Hinterdorf Sonnenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hinterdorf Sonnenstein
| Wohnung | 1197.83 € / m² | |
| Haus | 1299.78 € / m² |
Mietspiegel Hinterdorf Sonnenstein
| Kaltmiete | 5.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 8.09 € / m² |
Bodenrichtwert Hinterdorf Sonnenstein
| Erschlossen | 56.6 € / m² |
| Unerschlossen | 43.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hinterdorf in 37345 Sonnenstein 1274.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1197.83 €, bei Häusern bei 1299.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 8.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hinterdorf in 37345 Sonnenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hinterdorf in 37345 Sonnenstein wurde mit 56.6 € / m² für erschlossenes und 43.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hinterdorf in 37345 Sonnenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hinterdorf 78 | 156 m² | 202.765,68 € |
| Hinterdorf 80 | 155 m² | 201.465,90 € |
| Hinterdorf 81 | 162 m² | 210.564,36 € |
| Hinterdorf 82 | 74 m² | 96.183,72 € |
| Hinterdorf 83 | 131 m² | 170.271,18 € |
| Hinterdorf 84 | 120 m² | 155.973,60 € |
| Hinterdorf 86 | 277 m² | 360.039,06 € |
| Hinterdorf 87 | 105 m² | 136.476,90 € |
| Hinterdorf 88 | 225 m² | 292.450,50 € |
| Hinterdorf 89 | 89 m² | 115.680,42 € |
| Hinterdorf 90 | 213 m² | 276.853,14 € |
| Hinterdorf 91 | 297 m² | 386.034,66 € |
| Hinterdorf 92 | 119 m² | 154.673,82 € |
| Hinterdorf 93 | 194 m² | 252.157,32 € |
| Hinterdorf 95 | 137 m² | 178.069,86 € |
| Hinterdorf 96 | 245 m² | 318.446,10 € |
| Hinterdorf 97 | 80 m² | 103.982,40 € |
| Hinterdorf 98 | 121 m² | 157.273,38 € |
| Hinterdorf 99 | 245 m² | 318.446,10 € |
| Hinterdorf 100 | 106 m² | 137.776,68 € |
| Hinterdorf 101 | 199 m² | 258.656,22 € |
| Gesamt | 3.450,00 m² | 4.484.241,00 € |
Allgemeine Informationen über Hinterdorf 37345 Sonnenstein
| Stadt: | Sonnenstein |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Hinterdorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hinterdorf 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1274.29 € |
| 2023 | 1779.62 € | | 2022 | 2335.61 € | | 2021 | 2007.12 € | | 2020 | 1589.77 € | | 2019 | 610.47 € | | 2018 | 1593.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hinterdorf 37345 Sonnenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.51 € | 8.09 € |
| 2023 | 5.57 € | 8.14 € |
| 2022 | 4.96 € | 7.56 € |
| 2021 | 4.56 € | 6.9 € |
| 2020 | 4.92 € | 6.9 € |
| 2019 | 4.66 € | 6.61 € |
| 2018 | 4.74 € | 6.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hinterdorf 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 56.6 € | 43.6 € |
| 2023 | 58.47 € | 43.52 € | | 2022 | 58.23 € | 41.01 € | | 2021 | 53.55 € | 42.4 € | | 2020 | 75.9 € | 29.09 € | | 2019 | 50.14 € | 36.3 € |
Karte Hinterdorf 37345 Sonnenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hinterdorf 37345 Sonnenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.095 € | 113.540 € | | Ø Schneller Verkauf | 70.086 € | 102.186 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.104 € | 124.894 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hinterdorf, Sonnenstein zu einem Durchschnittspreis von 1275 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 77.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 113.540 € / m². Die in Hinterdorf, Sonnenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 88.309 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 107.933 € erzielen.
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