Knickstraße Sonnenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knickstraße Sonnenstein
| Wohnung | 1171.48 € / m² | |
| Haus | 1271.18 € / m² |
Mietspiegel Knickstraße Sonnenstein
| Kaltmiete | 5.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 7.91 € / m² |
Bodenrichtwert Knickstraße Sonnenstein
| Erschlossen | 55.36 € / m² |
| Unerschlossen | 42.64 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knickstraße in 37345 Sonnenstein 1246.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1171.48 €, bei Häusern bei 1271.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 7.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knickstraße in 37345 Sonnenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knickstraße in 37345 Sonnenstein wurde mit 55.36 € / m² für erschlossenes und 42.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knickstraße in 37345 Sonnenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knickstraße 1 | 182 m² | 231.354,76 € |
| Knickstraße 3 | 157 m² | 199.575,26 € |
| Knickstraße 4 | 64 m² | 81.355,52 € |
| Knickstraße 5 | 67 m² | 85.169,06 € |
| Knickstraße 6 | 196 m² | 249.151,28 € |
| Knickstraße 7 | 157 m² | 199.575,26 € |
| Knickstraße 8 | 299 m² | 380.082,82 € |
| Knickstraße 9 | 172 m² | 218.642,96 € |
| Knickstraße 10 | 208 m² | 264.405,44 € |
| Knickstraße 11 | 234 m² | 297.456,12 € |
| Knickstraße 14 | 212 m² | 269.490,16 € |
| Knickstraße 16 | 123 m² | 156.355,14 € |
| Knickstraße 18 | 258 m² | 327.964,44 € |
| Gesamt | 2.329,00 m² | 2.960.578,22 € |
Allgemeine Informationen über Knickstraße 37345 Sonnenstein
| Stadt: | Sonnenstein |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Knickstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knickstraße 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1246.25 € |
| 2023 | 1740.45 € | | 2022 | 2284.2 € | | 2021 | 1962.94 € | | 2020 | 1554.78 € | | 2019 | 597.03 € | | 2018 | 1558.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knickstraße 37345 Sonnenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.39 € | 7.91 € |
| 2023 | 5.44 € | 7.96 € |
| 2022 | 4.85 € | 7.4 € |
| 2021 | 4.46 € | 6.75 € |
| 2020 | 4.81 € | 6.75 € |
| 2019 | 4.56 € | 6.46 € |
| 2018 | 4.64 € | 6.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knickstraße 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 55.36 € | 42.64 € |
| 2023 | 57.18 € | 42.56 € | | 2022 | 56.95 € | 40.11 € | | 2021 | 52.37 € | 41.47 € | | 2020 | 74.22 € | 28.45 € | | 2019 | 49.04 € | 35.5 € |
Karte Knickstraße 37345 Sonnenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knickstraße 37345 Sonnenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.399 € | 111.041 € | | Ø Schneller Verkauf | 68.544 € | 99.937 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.253 € | 122.145 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knickstraße, Sonnenstein zu einem Durchschnittspreis von 1247 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.041 € / m². Die in Knickstraße, Sonnenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.366 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 105.558 € erzielen.
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