Siedlung Am Ohmberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siedlung Am Ohmberg
| Wohnung | 1116.45 € / m² | |
| Haus | 1211.46 € / m² |
Mietspiegel Siedlung Am Ohmberg
| Kaltmiete | 5.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 7.54 € / m² |
Bodenrichtwert Siedlung Am Ohmberg
| Erschlossen | 52.76 € / m² |
| Unerschlossen | 40.64 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siedlung in 37345 Am Ohmberg 1187.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1116.45 €, bei Häusern bei 1211.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 7.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siedlung in 37345 Am Ohmberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siedlung in 37345 Am Ohmberg wurde mit 52.76 € / m² für erschlossenes und 40.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siedlung in 37345 Am Ohmberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siedlung 1 | 73 m² | 88.436,58 € |
| Siedlung 2 | 86 m² | 104.185,56 € |
| Siedlung 3 | 85 m² | 102.974,10 € |
| Siedlung 4 | 81 m² | 98.128,26 € |
| Siedlung 5 | 81 m² | 98.128,26 € |
| Siedlung 6 | 86 m² | 104.185,56 € |
| Siedlung 7 | 75 m² | 90.859,50 € |
| Siedlung 8 | 112 m² | 135.683,52 € |
| Siedlung 9 | 143 m² | 173.238,78 € |
| Siedlung 10 | 217 m² | 262.886,82 € |
| Siedlung 11 | 73 m² | 88.436,58 € |
| Siedlung 12 | 136 m² | 164.758,56 € |
| Siedlung 13 | 77 m² | 93.282,42 € |
| Siedlung 14 | 82 m² | 99.339,72 € |
| Siedlung 15 | 117 m² | 141.740,82 € |
| Siedlung 16 | 101 m² | 122.357,46 € |
| Siedlung 17 | 111 m² | 134.472,06 € |
| Siedlung 19 | 77 m² | 93.282,42 € |
| Siedlung 21 | 70 m² | 84.802,20 € |
| Siedlung 23 | 71 m² | 86.013,66 € |
| Siedlung 25 | 83 m² | 100.551,18 € |
| Siedlung 27 | 102 m² | 123.568,92 € |
| Siedlung 29 | 149 m² | 180.507,54 € |
| Gesamt | 2.288,00 m² | 2.771.820,48 € |
Allgemeine Informationen über Siedlung 37345 Am Ohmberg
| Stadt: | Am Ohmberg |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Siedlung |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siedlung 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1187.71 € |
| 2023 | 1658.71 € | | 2022 | 2176.92 € | | 2021 | 1870.75 € | | 2020 | 1481.75 € | | 2019 | 568.99 € | | 2018 | 1485.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siedlung 37345 Am Ohmberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.13 € | 7.54 € |
| 2023 | 5.19 € | 7.59 € |
| 2022 | 4.62 € | 7.05 € |
| 2021 | 4.25 € | 6.43 € |
| 2020 | 4.58 € | 6.43 € |
| 2019 | 4.34 € | 6.16 € |
| 2018 | 4.42 € | 6.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siedlung 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 52.76 € | 40.64 € |
| 2023 | 54.5 € | 40.56 € | | 2022 | 54.28 € | 38.23 € | | 2021 | 49.91 € | 39.52 € | | 2020 | 70.74 € | 27.12 € | | 2019 | 46.73 € | 33.84 € |
Karte Siedlung 37345 Am Ohmberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siedlung 37345 Am Ohmberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.857 € | 105.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 65.325 € | 95.243 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.389 € | 116.408 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siedlung, Am Ohmberg zu einem Durchschnittspreis von 1188 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 71.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 105.825 € / m². Die in Siedlung, Am Ohmberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 82.309 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 100.600 € erzielen.
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