Teichstraße Sonnenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Teichstraße Sonnenstein
| Wohnung | 1046.53 € / m² | |
| Haus | 1135.6 € / m² |
Mietspiegel Teichstraße Sonnenstein
| Kaltmiete | 4.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 7.07 € / m² |
Bodenrichtwert Teichstraße Sonnenstein
| Erschlossen | 49.45 € / m² |
| Unerschlossen | 38.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Teichstraße in 37345 Sonnenstein 1113.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1046.53 €, bei Häusern bei 1135.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 7.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Teichstraße in 37345 Sonnenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Teichstraße in 37345 Sonnenstein wurde mit 49.45 € / m² für erschlossenes und 38.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Teichstraße in 37345 Sonnenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Teichstraße 3 | 116 m² | 131.729,60 € |
| Teichstraße 4 | 168 m² | 190.780,80 € |
| Teichstraße 6 | 115 m² | 130.594,00 € |
| Teichstraße 9 | 159 m² | 180.560,40 € |
| Teichstraße 14 | 128 m² | 145.356,80 € |
| Teichstraße 18 | 151 m² | 171.475,60 € |
| Teichstraße 20 | 175 m² | 198.730,00 € |
| Gesamt | 1.012,00 m² | 1.149.227,20 € |
Allgemeine Informationen über Teichstraße 37345 Sonnenstein
| Stadt: | Sonnenstein |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Teichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Teichstraße 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1113.33 € |
| 2023 | 1554.82 € | | 2022 | 2040.58 € | | 2021 | 1753.59 € | | 2020 | 1388.95 € | | 2019 | 533.36 € | | 2018 | 1392.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Teichstraße 37345 Sonnenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.81 € | 7.07 € |
| 2023 | 4.86 € | 7.11 € |
| 2022 | 4.33 € | 6.61 € |
| 2021 | 3.98 € | 6.03 € |
| 2020 | 4.3 € | 6.03 € |
| 2019 | 4.07 € | 5.77 € |
| 2018 | 4.14 € | 5.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Teichstraße 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 49.45 € | 38.09 € |
| 2023 | 51.08 € | 38.02 € | | 2022 | 50.88 € | 35.83 € | | 2021 | 46.79 € | 37.04 € | | 2020 | 66.31 € | 25.42 € | | 2019 | 43.81 € | 31.72 € |
Karte Teichstraße 37345 Sonnenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Teichstraße 37345 Sonnenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.357 € | 99.198 € | | Ø Schneller Verkauf | 61.234 € | 89.278 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.480 € | 109.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Teichstraße, Sonnenstein zu einem Durchschnittspreis von 1114 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 67.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 99.198 € / m². Die in Teichstraße, Sonnenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 77.154 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 94.300 € erzielen.
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