Windmühlenweg Sonnenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windmühlenweg Sonnenstein
| Wohnung | 1232.23 € / m² | |
| Haus | 1337.1 € / m² |
Mietspiegel Windmühlenweg Sonnenstein
| Kaltmiete | 5.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 8.32 € / m² |
Bodenrichtwert Windmühlenweg Sonnenstein
| Erschlossen | 58.23 € / m² |
| Unerschlossen | 44.85 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windmühlenweg in 37345 Sonnenstein 1310.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1232.23 €, bei Häusern bei 1337.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 8.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windmühlenweg in 37345 Sonnenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windmühlenweg in 37345 Sonnenstein wurde mit 58.23 € / m² für erschlossenes und 44.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windmühlenweg in 37345 Sonnenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windmühlenweg 1 | 80 m² | 106.968,00 € |
| Windmühlenweg 2 | 124 m² | 165.800,40 € |
| Windmühlenweg 3 | 123 m² | 164.463,30 € |
| Windmühlenweg 4 | 108 m² | 144.406,80 € |
| Windmühlenweg 5 | 218 m² | 291.487,80 € |
| Windmühlenweg 7 | 127 m² | 169.811,70 € |
| Windmühlenweg 8 | 147 m² | 196.553,70 € |
| Windmühlenweg 13 | 109 m² | 145.743,90 € |
| Windmühlenweg 15 | 125 m² | 167.137,50 € |
| Gesamt | 1.161,00 m² | 1.552.373,10 € |
Allgemeine Informationen über Windmühlenweg 37345 Sonnenstein
| Stadt: | Sonnenstein |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Windmühlenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windmühlenweg 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1310.88 € |
| 2023 | 1830.71 € | | 2022 | 2402.66 € | | 2021 | 2064.74 € | | 2020 | 1635.41 € | | 2019 | 628 € | | 2018 | 1639.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windmühlenweg 37345 Sonnenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.66 € | 8.32 € |
| 2023 | 5.73 € | 8.38 € |
| 2022 | 5.1 € | 7.78 € |
| 2021 | 4.69 € | 7.1 € |
| 2020 | 5.06 € | 7.1 € |
| 2019 | 4.8 € | 6.8 € |
| 2018 | 4.88 € | 6.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windmühlenweg 37345 Sonnenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 58.23 € | 44.85 € |
| 2023 | 60.15 € | 44.77 € | | 2022 | 59.91 € | 42.19 € | | 2021 | 55.09 € | 43.62 € | | 2020 | 78.07 € | 29.93 € | | 2019 | 51.58 € | 37.35 € |
Karte Windmühlenweg 37345 Sonnenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windmühlenweg 37345 Sonnenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.309 € | 116.800 € | | Ø Schneller Verkauf | 72.099 € | 105.120 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.519 € | 128.480 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windmühlenweg, Sonnenstein zu einem Durchschnittspreis von 1311 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.309 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.800 € / m². Die in Windmühlenweg, Sonnenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 111.032 € erzielen.
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