Karl-Marx-Straße Gerterode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Marx-Straße Gerterode
| Wohnung | 1623.51 € / m² | |
| Haus | 1761.68 € / m² |
Mietspiegel Karl-Marx-Straße Gerterode
| Kaltmiete | 5.25 € / m² |
| Nebenkosten | 1.78 € / m² |
| Warmmiete | 7.02 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Marx-Straße Gerterode
| Erschlossen | 47.92 € / m² |
| Unerschlossen | 39.14 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Marx-Straße in 37355 Gerterode 1727.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1623.51 €, bei Häusern bei 1761.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.78 € / m², was eine Warmmiete von 7.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Marx-Straße in 37355 Gerterode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Marx-Straße in 37355 Gerterode wurde mit 47.92 € / m² für erschlossenes und 39.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Marx-Straße in 37355 Gerterode
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Marx-Straße 67 | 76 m² | 133.887,68 € |
| Karl-Marx-Straße 126 | 84 m² | 147.981,12 € |
| Gesamt | 160,00 m² | 281.868,80 € |
Allgemeine Informationen über Karl-Marx-Straße 37355 Gerterode
| Stadt: | Gerterode |
| Region: | Kleinbartloff |
| PLZ: | 37355 |
| Strasse: | Karl-Marx-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Marx-Straße 37355 Gerterode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1727.14 € |
| 2023 | 1597.59 € | | 2022 | 2071.12 € | | 2021 | 1803.25 € | | 2020 | 1588.49 € | | 2019 | 1396.86 € | | 2018 | 1433.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Marx-Straße 37355 Gerterode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.25 € | 7.02 € |
| 2023 | 4.99 € | 6.67 € |
| 2022 | 4.66 € | 7.06 € |
| 2021 | 3.61 € | 5.6 € |
| 2020 | 4.93 € | 6.68 € |
| 2019 | 4.62 € | 6.22 € |
| 2018 | 4.67 € | 6.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Marx-Straße 37355 Gerterode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 47.92 € | 39.14 € |
| 2023 | 50.64 € | 36.75 € | | 2022 | 54.12 € | 36.8 € | | 2021 | 69.93 € | 57.58 € | | 2020 | 63.73 € | 50.98 € | | 2019 | 40.54 € | 25.73 € |
Karte Karl-Marx-Straße 37355 Gerterode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Marx-Straße 37355 Gerterode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.492 € | 153.889 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.993 € | 138.500 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.992 € | 169.277 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Marx-Straße, Gerterode zu einem Durchschnittspreis von 1728 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.492 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.889 € / m². Die in Karl-Marx-Straße, Gerterode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.691 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.289 € erzielen.
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