Herzberger Landstraße Gieboldehausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herzberger Landstraße Gieboldehausen
| Wohnung | 1834.62 € / m² | |
| Haus | 1990.75 € / m² |
Mietspiegel Herzberger Landstraße Gieboldehausen
| Kaltmiete | 6.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 8.92 € / m² |
Bodenrichtwert Herzberger Landstraße Gieboldehausen
| Erschlossen | 98.52 € / m² |
| Unerschlossen | 39.25 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herzberger Landstraße in 37434 Gieboldehausen 1951.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1834.62 €, bei Häusern bei 1990.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 8.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herzberger Landstraße in 37434 Gieboldehausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herzberger Landstraße in 37434 Gieboldehausen wurde mit 98.52 € / m² für erschlossenes und 39.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herzberger Landstraße in 37434 Gieboldehausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herzberger Landstraße 2 | 200 m² | 398.150,00 € |
| Herzberger Landstraße 6 | 183 m² | 364.307,25 € |
| Gesamt | 383,00 m² | 762.457,25 € |
Allgemeine Informationen über Herzberger Landstraße 37434 Gieboldehausen
| Stadt: | Gieboldehausen |
| Region: | Krebeck |
| PLZ: | 37434 |
| Strasse: | Herzberger Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herzberger Landstraße 37434 Gieboldehausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1951.72 € |
| 2023 | 1977.76 € | | 2022 | 3246.59 € | | 2021 | 2850.31 € | | 2020 | 2367.56 € | | 2019 | 1268.58 € | | 2018 | 1288.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herzberger Landstraße 37434 Gieboldehausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.69 € | 8.92 € |
| 2023 | 7.06 € | 9.48 € |
| 2022 | 7.67 € | 10.23 € |
| 2021 | 7.15 € | 9.56 € |
| 2020 | 5.19 € | 6.84 € |
| 2019 | 5.09 € | 6.5 € |
| 2018 | 5.05 € | 6.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herzberger Landstraße 37434 Gieboldehausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 98.52 € | 39.25 € |
| 2023 | 82.07 € | 50.54 € | | 2022 | 87.66 € | 62.76 € | | 2021 | 59.37 € | 47.14 € | | 2020 | 175.23 € | 71.02 € | | 2019 | 88.94 € | 62.46 € |
Karte Herzberger Landstraße 37434 Gieboldehausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herzberger Landstraße 37434 Gieboldehausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.080 € | 173.899 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.345 € | 156.509 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.814 € | 191.289 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herzberger Landstraße, Gieboldehausen zu einem Durchschnittspreis von 1952 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.080 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.899 € / m². Die in Herzberger Landstraße, Gieboldehausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.311 € erzielen.
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