Kirchweg Vahlbruch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchweg Vahlbruch
| Wohnung | 2182.74 € / m² | |
| Haus | 2368.5 € / m² |
Mietspiegel Kirchweg Vahlbruch
| Kaltmiete | 6.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 9.35 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchweg Vahlbruch
| Erschlossen | 143.14 € / m² |
| Unerschlossen | 135.37 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchweg in 37647 Vahlbruch 2322.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2182.74 €, bei Häusern bei 2368.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 9.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchweg in 37647 Vahlbruch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchweg in 37647 Vahlbruch wurde mit 143.14 € / m² für erschlossenes und 135.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchweg in 37647 Vahlbruch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchweg 30 | 287 m² | 679.759,50 € |
| Gesamt | 287,00 m² | 679.759,50 € |
Allgemeine Informationen über Kirchweg 37647 Vahlbruch
| Stadt: | Vahlbruch |
| Region: | Brevoerde |
| PLZ: | 37647 |
| Strasse: | Kirchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchweg 37647 Vahlbruch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2322.06 € |
| 2023 | 2076.39 € | | 2022 | 2646.85 € | | 2021 | 2284.79 € | | 2020 | 1750.05 € | | 2019 | 1767.54 € | | 2018 | 1622.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchweg 37647 Vahlbruch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.71 € | 9.35 € |
| 2023 | 6.29 € | 8.84 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.26 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.58 € |
| 2020 | 5.24 € | 7.12 € |
| 2019 | 5.49 € | 7.64 € |
| 2018 | 4.63 € | 6.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchweg 37647 Vahlbruch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 143.14 € | 135.37 € |
| 2023 | 163.65 € | 142.2 € | | 2022 | 157.21 € | 104.27 € | | 2021 | 88.29 € | 77.26 € | | 2020 | 61.45 € | 49.16 € | | 2019 | 55.78 € | 44.62 € |
Karte Kirchweg 37647 Vahlbruch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchweg 37647 Vahlbruch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.485 € | 206.896 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.714 € | 186.206 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.256 € | 227.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchweg, Vahlbruch zu einem Durchschnittspreis von 2323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.485 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.896 € / m². Die in Kirchweg, Vahlbruch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.919 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.679 € erzielen.
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