Am Beek Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Beek Braunschweig
| Wohnung | 2585.77 € / m² | |
| Haus | 2805.84 € / m² |
Mietspiegel Am Beek Braunschweig
| Kaltmiete | 8.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Am Beek Braunschweig
| Erschlossen | 516.73 € / m² |
| Unerschlossen | 305.21 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Beek in 38108 Braunschweig 2750.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2585.77 €, bei Häusern bei 2805.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Beek in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Beek in 38108 Braunschweig wurde mit 516.73 € / m² für erschlossenes und 305.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Beek in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Beek 2 | 163 m² | 457.351,92 € |
| Am Beek 3 | 173 m² | 485.410,32 € |
| Am Beek 4 | 151 m² | 423.681,84 € |
| Am Beek 5 | 240 m² | 673.401,60 € |
| Am Beek 7 | 166 m² | 465.769,44 € |
| Am Beek 9 | 183 m² | 513.468,72 € |
| Gesamt | 1.076,00 m² | 3.019.083,84 € |
Allgemeine Informationen über Am Beek 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Am Beek |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Beek 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2750.82 € |
| 2023 | 2753.91 € | | 2022 | 3435.3 € | | 2021 | 3015.8 € | | 2020 | 2648.64 € | | 2019 | 2455.28 € | | 2018 | 2270.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Beek 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.86 € | 11.61 € |
| 2023 | 8.81 € | 11.55 € |
| 2022 | 8.34 € | 11.08 € |
| 2021 | 8.31 € | 10.99 € |
| 2020 | 8.16 € | 10.44 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.34 € |
| 2018 | 7.93 € | 10.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Beek 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 516.73 € | 305.21 € |
| 2023 | 630.18 € | 301.34 € | | 2022 | 506.17 € | 337.54 € | | 2021 | 563.76 € | 394.52 € | | 2020 | 561.54 € | 504 € | | 2019 | 443.06 € | 354.45 € |
Karte Am Beek 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Beek 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.425 € | 245.099 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.296 € | 220.589 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.555 € | 269.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Beek, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2751 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.425 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.099 € / m². Die in Am Beek, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.632 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.995 € erzielen.
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