Braunsbergweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Braunsbergweg Braunschweig
| Wohnung | 2580.31 € / m² | |
| Haus | 2799.91 € / m² |
Mietspiegel Braunsbergweg Braunschweig
| Kaltmiete | 8.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.59 € / m² |
Bodenrichtwert Braunsbergweg Braunschweig
| Erschlossen | 515.63 € / m² |
| Unerschlossen | 304.57 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Braunsbergweg in 38108 Braunschweig 2745.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2580.31 €, bei Häusern bei 2799.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Braunsbergweg in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Braunsbergweg in 38108 Braunschweig wurde mit 515.63 € / m² für erschlossenes und 304.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Braunsbergweg in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Braunsbergweg 1 | 231 m² | 646.779,21 € |
| Braunsbergweg 3 | 173 m² | 484.384,43 € |
| Braunsbergweg 4 | 145 m² | 405.986,95 € |
| Braunsbergweg 5 | 168 m² | 470.384,88 € |
| Braunsbergweg 7 | 167 m² | 467.584,97 € |
| Braunsbergweg 9 | 161 m² | 450.785,51 € |
| Gesamt | 1.045,00 m² | 2.925.905,95 € |
Allgemeine Informationen über Braunsbergweg 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Braunsbergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Braunsbergweg 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2745.01 € |
| 2023 | 2748.09 € | | 2022 | 3428.04 € | | 2021 | 3009.43 € | | 2020 | 2643.05 € | | 2019 | 2450.1 € | | 2018 | 2266.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Braunsbergweg 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.84 € | 11.59 € |
| 2023 | 8.79 € | 11.53 € |
| 2022 | 8.32 € | 11.06 € |
| 2021 | 8.3 € | 10.97 € |
| 2020 | 8.14 € | 10.42 € |
| 2019 | 8.03 € | 10.32 € |
| 2018 | 7.91 € | 10.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Braunsbergweg 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 515.63 € | 304.57 € |
| 2023 | 628.85 € | 300.7 € | | 2022 | 505.1 € | 336.83 € | | 2021 | 562.57 € | 393.69 € | | 2020 | 560.36 € | 502.94 € | | 2019 | 442.12 € | 353.7 € |
Karte Braunsbergweg 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Braunsbergweg 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.074 € | 244.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.976 € | 220.123 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.171 € | 269.039 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Braunsbergweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.581 € / m². Die in Braunsbergweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.230 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.503 € erzielen.
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