Dammstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dammstraße Braunschweig
| Wohnung | 2804.21 € / m² | |
| Haus | 3042.86 € / m² |
Mietspiegel Dammstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Dammstraße Braunschweig
| Erschlossen | 560.38 € / m² |
| Unerschlossen | 330.99 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dammstraße in 38108 Braunschweig 2983.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2804.21 €, bei Häusern bei 3042.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dammstraße in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dammstraße in 38108 Braunschweig wurde mit 560.38 € / m² für erschlossenes und 330.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dammstraße in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dammstraße 1 | 172 m² | 523.371,92 € |
| Dammstraße 2 | 163 m² | 495.986,18 € |
| Dammstraße 3 | 221 m² | 672.472,06 € |
| Dammstraße 4 | 219 m² | 666.386,34 € |
| Dammstraße 5 | 205 m² | 623.786,30 € |
| Dammstraße 6 | 162 m² | 492.943,32 € |
| Dammstraße 7 | 174 m² | 529.457,64 € |
| Dammstraße 8 | 117 m² | 356.014,62 € |
| Dammstraße 9 | 175 m² | 532.500,50 € |
| Dammstraße 10 | 96 m² | 292.114,56 € |
| Dammstraße 12 | 214 m² | 651.172,04 € |
| Gesamt | 1.918,00 m² | 5.836.205,48 € |
Allgemeine Informationen über Dammstraße 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Dammstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dammstraße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2983.2 € |
| 2023 | 2986.55 € | | 2022 | 3725.5 € | | 2021 | 3270.56 € | | 2020 | 2872.39 € | | 2019 | 2662.7 € | | 2018 | 2462.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dammstraße 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 12.59 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.53 € |
| 2022 | 9.05 € | 12.02 € |
| 2021 | 9.02 € | 11.92 € |
| 2020 | 8.85 € | 11.33 € |
| 2019 | 8.73 € | 11.21 € |
| 2018 | 8.6 € | 10.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dammstraße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 560.38 € | 330.99 € |
| 2023 | 683.41 € | 326.79 € | | 2022 | 548.93 € | 366.06 € | | 2021 | 611.38 € | 427.85 € | | 2020 | 608.98 € | 546.58 € | | 2019 | 480.48 € | 384.38 € |
Karte Dammstraße 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dammstraße 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.484 € | 265.804 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.076 € | 239.223 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.892 € | 292.384 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dammstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2984 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.484 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.804 € / m². Die in Dammstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.736 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.678 € erzielen.
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