Oberkamp Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberkamp Braunschweig
| Wohnung | 2670.41 € / m² | |
| Haus | 2897.68 € / m² |
Mietspiegel Oberkamp Braunschweig
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 11.99 € / m² |
Bodenrichtwert Oberkamp Braunschweig
| Erschlossen | 533.64 € / m² |
| Unerschlossen | 315.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberkamp in 38108 Braunschweig 2840.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2670.41 €, bei Häusern bei 2897.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 11.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberkamp in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberkamp in 38108 Braunschweig wurde mit 533.64 € / m² für erschlossenes und 315.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberkamp in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberkamp 1 | 169 m² | 489.707,92 € |
| Oberkamp 2 | 289 m² | 837.429,52 € |
| Oberkamp 3 | 115 m² | 333.233,20 € |
| Oberkamp 4 | 126 m² | 365.107,68 € |
| Oberkamp 5 | 126 m² | 365.107,68 € |
| Oberkamp 6 | 160 m² | 463.628,80 € |
| Gesamt | 985,00 m² | 2.854.214,80 € |
Allgemeine Informationen über Oberkamp 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Oberkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberkamp 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2840.86 € |
| 2023 | 2844.06 € | | 2022 | 3547.75 € | | 2021 | 3114.52 € | | 2020 | 2735.34 € | | 2019 | 2535.66 € | | 2018 | 2345.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberkamp 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.99 € |
| 2023 | 9.1 € | 11.93 € |
| 2022 | 8.61 € | 11.45 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.35 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.79 € |
| 2019 | 8.31 € | 10.68 € |
| 2018 | 8.19 € | 10.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberkamp 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 533.64 € | 315.2 € |
| 2023 | 650.81 € | 311.2 € | | 2022 | 522.74 € | 348.59 € | | 2021 | 582.21 € | 407.44 € | | 2020 | 579.92 € | 520.5 € | | 2019 | 457.56 € | 366.05 € |
Karte Oberkamp 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberkamp 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.873 € | 253.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.248 € | 227.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.497 € | 278.433 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberkamp, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.873 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.121 € / m². Die in Oberkamp, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.872 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.621 € erzielen.
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