Schulring Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulring Braunschweig
| Wohnung | 2897.04 € / m² | |
| Haus | 3143.6 € / m² |
Mietspiegel Schulring Braunschweig
| Kaltmiete | 9.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Schulring Braunschweig
| Erschlossen | 578.93 € / m² |
| Unerschlossen | 341.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulring in 38108 Braunschweig 3081.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2897.04 €, bei Häusern bei 3143.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 13.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulring in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulring in 38108 Braunschweig wurde mit 578.93 € / m² für erschlossenes und 341.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulring in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulring 1 | 202 m² | 635.007,20 € |
| Schulring 2 | 175 m² | 550.130,00 € |
| Schulring 3 | 128 m² | 402.380,80 € |
| Schulring 4 | 140 m² | 440.104,00 € |
| Schulring 5 | 117 m² | 367.801,20 € |
| Schulring 6 | 137 m² | 430.673,20 € |
| Schulring 7 | 154 m² | 484.114,40 € |
| Schulring 8 | 153 m² | 480.970,80 € |
| Schulring 9 | 142 m² | 446.391,20 € |
| Schulring 10 | 108 m² | 339.508,80 € |
| Schulring 11 | 96 m² | 301.785,60 € |
| Schulring 12 | 157 m² | 493.545,20 € |
| Schulring 13 | 214 m² | 672.730,40 € |
| Schulring 14 | 110 m² | 345.796,00 € |
| Schulring 15 | 211 m² | 663.299,60 € |
| Schulring 16 | 120 m² | 377.232,00 € |
| Schulring 17 | 233 m² | 732.458,80 € |
| Schulring 18 | 194 m² | 609.858,40 € |
| Schulring 19 | 259 m² | 814.192,40 € |
| Schulring 20 | 187 m² | 587.853,20 € |
| Schulring 21 | 204 m² | 641.294,40 € |
| Schulring 22 | 142 m² | 446.391,20 € |
| Schulring 23 | 230 m² | 723.028,00 € |
| Schulring 24 | 180 m² | 565.848,00 € |
| Schulring 25 | 199 m² | 625.576,40 € |
| Schulring 26 | 150 m² | 471.540,00 € |
| Schulring 29 | 202 m² | 635.007,20 € |
| Schulring 30 | 128 m² | 402.380,80 € |
| Schulring 31 | 202 m² | 635.007,20 € |
| Schulring 32 | 198 m² | 622.432,80 € |
| Schulring 33 | 211 m² | 663.299,60 € |
| Schulring 34 | 214 m² | 672.730,40 € |
| Schulring 36 | 142 m² | 446.391,20 € |
| Schulring 37 | 236 m² | 741.889,60 € |
| Schulring 38 | 173 m² | 543.842,80 € |
| Schulring 40 | 121 m² | 380.375,60 € |
| Schulring 42 | 114 m² | 358.370,40 € |
| Schulring 44 | 191 m² | 600.427,60 € |
| Schulring 46 | 134 m² | 421.242,40 € |
| Gesamt | 6.608,00 m² | 20.772.908,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Schulring 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Schulring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulring 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3081.96 € |
| 2023 | 3085.42 € | | 2022 | 3848.84 € | | 2021 | 3378.84 € | | 2020 | 2967.48 € | | 2019 | 2750.85 € | | 2018 | 2544.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulring 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.92 € | 13.01 € |
| 2023 | 9.87 € | 12.94 € |
| 2022 | 9.35 € | 12.42 € |
| 2021 | 9.31 € | 12.31 € |
| 2020 | 9.14 € | 11.7 € |
| 2019 | 9.01 € | 11.58 € |
| 2018 | 8.89 € | 11.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulring 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 578.93 € | 341.95 € |
| 2023 | 706.04 € | 337.61 € | | 2022 | 567.11 € | 378.18 € | | 2021 | 631.62 € | 442.01 € | | 2020 | 629.14 € | 564.68 € | | 2019 | 496.39 € | 397.11 € |
Karte Schulring 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulring 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.459 € | 274.603 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.508 € | 247.143 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.410 € | 302.063 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulring, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3082 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.459 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.603 € / m². Die in Schulring, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.043 € erzielen.
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