Holzkamp Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holzkamp Braunschweig
| Wohnung | 2872.56 € / m² | |
| Haus | 3117.03 € / m² |
Mietspiegel Holzkamp Braunschweig
| Kaltmiete | 9.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Holzkamp Braunschweig
| Erschlossen | 600.21 € / m² |
| Unerschlossen | 354.52 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holzkamp in 38110 Braunschweig 3055.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2872.56 €, bei Häusern bei 3117.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holzkamp in 38110 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holzkamp in 38110 Braunschweig wurde mit 600.21 € / m² für erschlossenes und 354.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holzkamp in 38110 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holzkamp 2 | 200 m² | 623.406,00 € |
| Holzkamp 4 | 135 m² | 420.799,05 € |
| Holzkamp 6 | 127 m² | 395.862,81 € |
| Holzkamp 8 | 122 m² | 380.277,66 € |
| Holzkamp 9 | 97 m² | 302.351,91 € |
| Holzkamp 10 | 182 m² | 567.299,46 € |
| Holzkamp 11 | 101 m² | 314.820,03 € |
| Holzkamp 12 | 91 m² | 283.649,73 € |
| Holzkamp 13 | 96 m² | 299.234,88 € |
| Holzkamp 14 | 134 m² | 417.682,02 € |
| Holzkamp 15 | 120 m² | 374.043,60 € |
| Holzkamp 16 | 139 m² | 433.267,17 € |
| Holzkamp 18 | 180 m² | 561.065,40 € |
| Holzkamp 20 | 145 m² | 451.969,35 € |
| Holzkamp 22 | 119 m² | 370.926,57 € |
| Holzkamp 24 | 157 m² | 489.373,71 € |
| Holzkamp 26 | 91 m² | 283.649,73 € |
| Holzkamp 28 | 163 m² | 508.075,89 € |
| Holzkamp 30 | 115 m² | 358.458,45 € |
| Holzkamp 32 | 174 m² | 542.363,22 € |
| Holzkamp 34 | 123 m² | 383.394,69 € |
| Holzkamp 35 | 156 m² | 486.256,68 € |
| Holzkamp 36 | 137 m² | 427.033,11 € |
| Holzkamp 37 | 90 m² | 280.532,70 € |
| Holzkamp 38 | 123 m² | 383.394,69 € |
| Holzkamp 39 | 90 m² | 280.532,70 € |
| Holzkamp 40 | 165 m² | 514.309,95 € |
| Holzkamp 41 | 90 m² | 280.532,70 € |
| Holzkamp 42 | 161 m² | 501.841,83 € |
| Holzkamp 43 | 90 m² | 280.532,70 € |
| Holzkamp 44 | 75 m² | 233.777,25 € |
| Holzkamp 45 | 90 m² | 280.532,70 € |
| Holzkamp 46 | 137 m² | 427.033,11 € |
| Holzkamp 48 | 141 m² | 439.501,23 € |
| Holzkamp 50 | 148 m² | 461.320,44 € |
| Holzkamp 52 | 152 m² | 473.788,56 € |
| Gesamt | 4.656,00 m² | 14.512.891,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Holzkamp 38110 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38110 |
| Strasse: | Holzkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holzkamp 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3055.91 € |
| 2023 | 3059.34 € | | 2022 | 3816.31 € | | 2021 | 3350.28 € | | 2020 | 2942.4 € | | 2019 | 2727.6 € | | 2018 | 2522.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holzkamp 38110 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.84 € | 12.9 € |
| 2023 | 9.79 € | 12.83 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.31 € |
| 2021 | 9.24 € | 12.21 € |
| 2020 | 9.07 € | 11.6 € |
| 2019 | 8.94 € | 11.49 € |
| 2018 | 8.81 € | 11.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holzkamp 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.21 € | 354.52 € |
| 2023 | 731.99 € | 350.02 € | | 2022 | 587.95 € | 392.08 € | | 2021 | 654.84 € | 458.26 € | | 2020 | 652.27 € | 585.43 € | | 2019 | 514.64 € | 411.71 € |
Karte Holzkamp 38110 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holzkamp 38110 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.883 € | 272.282 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.076 € | 245.054 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.691 € | 299.510 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holzkamp, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.883 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.282 € / m². Die in Holzkamp, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.775 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.836 € erzielen.
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