Im Heerfeld Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Heerfeld Braunschweig
| Wohnung | 2423.4 € / m² | |
| Haus | 2629.64 € / m² |
Mietspiegel Im Heerfeld Braunschweig
| Kaltmiete | 8.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 10.88 € / m² |
Bodenrichtwert Im Heerfeld Braunschweig
| Erschlossen | 506.36 € / m² |
| Unerschlossen | 299.09 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Heerfeld in 38110 Braunschweig 2578.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2423.4 €, bei Häusern bei 2629.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 10.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Heerfeld in 38110 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Heerfeld in 38110 Braunschweig wurde mit 506.36 € / m² für erschlossenes und 299.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Heerfeld in 38110 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Heerfeld 1 | 115 m² | 302.408,60 € |
| Im Heerfeld 2 | 186 m² | 489.113,04 € |
| Im Heerfeld 3 | 104 m² | 273.482,56 € |
| Im Heerfeld 4 | 106 m² | 278.741,84 € |
| Im Heerfeld 5 | 91 m² | 239.297,24 € |
| Im Heerfeld 6 | 108 m² | 284.001,12 € |
| Im Heerfeld 7 | 165 m² | 433.890,60 € |
| Im Heerfeld 8 | 120 m² | 315.556,80 € |
| Im Heerfeld 9 | 232 m² | 610.076,48 € |
| Im Heerfeld 10 | 190 m² | 499.631,60 € |
| Im Heerfeld 11 | 88 m² | 231.408,32 € |
| Im Heerfeld 12 | 105 m² | 276.112,20 € |
| Im Heerfeld 13 | 177 m² | 465.446,28 € |
| Im Heerfeld 14 | 127 m² | 333.964,28 € |
| Im Heerfeld 15 | 88 m² | 231.408,32 € |
| Im Heerfeld 16 | 203 m² | 533.816,92 € |
| Im Heerfeld 17 | 130 m² | 341.853,20 € |
| Im Heerfeld 18 | 209 m² | 549.594,76 € |
| Im Heerfeld 19 | 113 m² | 297.149,32 € |
| Im Heerfeld 20 | 117 m² | 307.667,88 € |
| Im Heerfeld 21 | 123 m² | 323.445,72 € |
| Im Heerfeld 22 | 152 m² | 399.705,28 € |
| Im Heerfeld 23 | 181 m² | 475.964,84 € |
| Im Heerfeld 24 | 156 m² | 410.223,84 € |
| Im Heerfeld 25 | 179 m² | 470.705,56 € |
| Im Heerfeld 26 | 155 m² | 407.594,20 € |
| Im Heerfeld 27 | 106 m² | 278.741,84 € |
| Gesamt | 3.826,00 m² | 10.061.002,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Heerfeld 38110 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38110 |
| Strasse: | Im Heerfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Heerfeld 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2578.08 € |
| 2023 | 2580.97 € | | 2022 | 3219.57 € | | 2021 | 2826.42 € | | 2020 | 2482.32 € | | 2019 | 2301.1 € | | 2018 | 2128.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Heerfeld 38110 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.3 € | 10.88 € |
| 2023 | 8.26 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.82 € | 10.39 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.3 € |
| 2020 | 7.65 € | 9.79 € |
| 2019 | 7.54 € | 9.69 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Heerfeld 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.36 € | 299.09 € |
| 2023 | 617.53 € | 295.29 € | | 2022 | 496.02 € | 330.77 € | | 2021 | 552.45 € | 386.61 € | | 2020 | 550.28 € | 493.89 € | | 2019 | 434.17 € | 347.34 € |
Karte Im Heerfeld 38110 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Heerfeld 38110 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.974 € | 229.707 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.795 € | 206.737 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.154 € | 252.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Heerfeld, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2579 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.974 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.707 € / m². Die in Im Heerfeld, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.661 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.364 € erzielen.
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