Landsberger Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Landsberger Straße Braunschweig
| Wohnung | 2392.06 € / m² | |
| Haus | 2595.63 € / m² |
Mietspiegel Landsberger Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 10.74 € / m² |
Bodenrichtwert Landsberger Straße Braunschweig
| Erschlossen | 499.81 € / m² |
| Unerschlossen | 295.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Landsberger Straße in 38110 Braunschweig 2544.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2392.06 €, bei Häusern bei 2595.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 10.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Landsberger Straße in 38110 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Landsberger Straße in 38110 Braunschweig wurde mit 499.81 € / m² für erschlossenes und 295.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Landsberger Straße in 38110 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landsberger Straße 1 | 224 m² | 581.421,12 € |
| Landsberger Straße 2 | 224 m² | 581.421,12 € |
| Landsberger Straße 3 | 205 m² | 532.104,15 € |
| Landsberger Straße 4 | 205 m² | 532.104,15 € |
| Landsberger Straße 5 | 188 m² | 487.978,44 € |
| Landsberger Straße 6 | 215 m² | 558.060,45 € |
| Landsberger Straße 7 | 203 m² | 526.912,89 € |
| Landsberger Straße 8 | 214 m² | 555.464,82 € |
| Landsberger Straße 10 | 135 m² | 350.410,05 € |
| Landsberger Straße 11 | 137 m² | 355.601,31 € |
| Landsberger Straße 12 | 123 m² | 319.262,49 € |
| Landsberger Straße 13 | 144 m² | 373.770,72 € |
| Gesamt | 2.217,00 m² | 5.754.511,71 € |
Allgemeine Informationen über Landsberger Straße 38110 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38110 |
| Strasse: | Landsberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Landsberger Straße 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2544.74 € |
| 2023 | 2547.6 € | | 2022 | 3177.94 € | | 2021 | 2789.87 € | | 2020 | 2450.22 € | | 2019 | 2271.35 € | | 2018 | 2100.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Landsberger Straße 38110 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.19 € | 10.74 € |
| 2023 | 8.15 € | 10.69 € |
| 2022 | 7.72 € | 10.25 € |
| 2021 | 7.69 € | 10.17 € |
| 2020 | 7.55 € | 9.66 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.56 € |
| 2018 | 7.34 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Landsberger Straße 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.81 € | 295.22 € |
| 2023 | 609.55 € | 291.47 € | | 2022 | 489.6 € | 326.49 € | | 2021 | 545.3 € | 381.61 € | | 2020 | 543.16 € | 487.5 € | | 2019 | 428.55 € | 342.84 € |
Karte Landsberger Straße 38110 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Landsberger Straße 38110 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.957 € | 226.737 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.961 € | 204.063 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.953 € | 249.410 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Landsberger Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2545 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.957 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.737 € / m². Die in Landsberger Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.351 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.540 € erzielen.
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