Am Dorfplatz Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Dorfplatz Braunschweig
| Wohnung | 2926.07 € / m² | |
| Haus | 3175.1 € / m² |
Mietspiegel Am Dorfplatz Braunschweig
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 13.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dorfplatz Braunschweig
| Erschlossen | 577.29 € / m² |
| Unerschlossen | 340.98 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Dorfplatz in 38112 Braunschweig 3112.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2926.07 €, bei Häusern bei 3175.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 13.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Dorfplatz in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Dorfplatz in 38112 Braunschweig wurde mit 577.29 € / m² für erschlossenes und 340.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Dorfplatz in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Dorfplatz 1 | 199 m² | 631.844,90 € |
| Am Dorfplatz 2 | 154 m² | 488.965,40 € |
| Am Dorfplatz 3 | 180 m² | 571.518,00 € |
| Am Dorfplatz 4 | 129 m² | 409.587,90 € |
| Am Dorfplatz 5 | 175 m² | 555.642,50 € |
| Am Dorfplatz 6 | 153 m² | 485.790,30 € |
| Gesamt | 990,00 m² | 3.143.349,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Dorfplatz 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Am Dorfplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Dorfplatz 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3112.84 € |
| 2023 | 3116.34 € | | 2022 | 3887.4 € | | 2021 | 3412.69 € | | 2020 | 2997.22 € | | 2019 | 2778.42 € | | 2018 | 2569.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Dorfplatz 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.02 € | 13.14 € |
| 2023 | 9.97 € | 13.07 € |
| 2022 | 9.44 € | 12.54 € |
| 2021 | 9.41 € | 12.43 € |
| 2020 | 9.23 € | 11.82 € |
| 2019 | 9.1 € | 11.7 € |
| 2018 | 8.97 € | 11.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Dorfplatz 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 577.29 € | 340.98 € |
| 2023 | 704.04 € | 336.66 € | | 2022 | 565.5 € | 377.11 € | | 2021 | 629.84 € | 440.77 € | | 2020 | 627.36 € | 563.08 € | | 2019 | 494.99 € | 395.99 € |
Karte Am Dorfplatz 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Dorfplatz 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.327 € | 277.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.207 € | 249.619 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.448 € | 305.090 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Dorfplatz, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3113 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.355 € / m². Die in Am Dorfplatz, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.658 € erzielen.
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