Am Grasplatz Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Grasplatz Braunschweig
| Wohnung | 2541.65 € / m² | |
| Haus | 2757.96 € / m² |
Mietspiegel Am Grasplatz Braunschweig
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Am Grasplatz Braunschweig
| Erschlossen | 501.45 € / m² |
| Unerschlossen | 296.19 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Grasplatz in 38112 Braunschweig 2703.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2541.65 €, bei Häusern bei 2757.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Grasplatz in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Grasplatz in 38112 Braunschweig wurde mit 501.45 € / m² für erschlossenes und 296.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Grasplatz in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Grasplatz 1 | 178 m² | 490.916,88 € |
| Am Grasplatz 2 | 102 m² | 281.311,92 € |
| Am Grasplatz 4 | 188 m² | 518.496,48 € |
| Gesamt | 468,00 m² | 1.290.725,28 € |
Allgemeine Informationen über Am Grasplatz 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Am Grasplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Grasplatz 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.88 € |
| 2023 | 2706.91 € | | 2022 | 3376.68 € | | 2021 | 2964.33 € | | 2020 | 2603.44 € | | 2019 | 2413.39 € | | 2018 | 2232.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Grasplatz 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.36 € |
| 2022 | 8.2 € | 10.89 € |
| 2021 | 8.17 € | 10.8 € |
| 2020 | 8.02 € | 10.27 € |
| 2019 | 7.91 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.8 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Grasplatz 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.45 € | 296.19 € |
| 2023 | 611.54 € | 292.43 € | | 2022 | 491.21 € | 327.56 € | | 2021 | 547.09 € | 382.86 € | | 2020 | 544.94 € | 489.1 € | | 2019 | 429.96 € | 343.97 € |
Karte Am Grasplatz 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Grasplatz 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.585 € | 240.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.714 € | 216.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.457 € | 265.008 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Grasplatz, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.585 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.916 € / m². Die in Am Grasplatz, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.019 € erzielen.
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