Am Stadtwege Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Stadtwege Braunschweig
| Wohnung | 2533.35 € / m² | |
| Haus | 2748.95 € / m² |
Mietspiegel Am Stadtwege Braunschweig
| Kaltmiete | 8.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.37 € / m² |
Bodenrichtwert Am Stadtwege Braunschweig
| Erschlossen | 499.81 € / m² |
| Unerschlossen | 295.22 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Stadtwege in 38112 Braunschweig 2695.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2533.35 €, bei Häusern bei 2748.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Stadtwege in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Stadtwege in 38112 Braunschweig wurde mit 499.81 € / m² für erschlossenes und 295.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Stadtwege in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Stadtwege 1 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 2 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 3 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 4 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 5 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 6 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 7 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 8 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 9 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 10 | 181 m² | 497.559,95 € |
| Am Stadtwege 11 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 12 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 13 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 14 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 15 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 16 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 17 | 199 m² | 547.041,05 € |
| Am Stadtwege 18 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Am Stadtwege 19 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Am Stadtwege 20 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Am Stadtwege 21 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Am Stadtwege 22 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Am Stadtwege 23 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Am Stadtwege 24 | 169 m² | 464.572,55 € |
| Gesamt | 4.386,00 m² | 12.056.894,70 € |
Allgemeine Informationen über Am Stadtwege 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Am Stadtwege |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Stadtwege 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2695.05 € |
| 2023 | 2698.08 € | | 2022 | 3365.65 € | | 2021 | 2954.66 € | | 2020 | 2594.94 € | | 2019 | 2405.51 € | | 2018 | 2224.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Stadtwege 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.68 € | 11.37 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.32 € |
| 2022 | 8.17 € | 10.86 € |
| 2021 | 8.14 € | 10.77 € |
| 2020 | 7.99 € | 10.23 € |
| 2019 | 7.88 € | 10.13 € |
| 2018 | 7.77 € | 9.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Stadtwege 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.81 € | 295.22 € |
| 2023 | 609.55 € | 291.47 € | | 2022 | 489.6 € | 326.49 € | | 2021 | 545.3 € | 381.61 € | | 2020 | 543.16 € | 487.5 € | | 2019 | 428.55 € | 342.84 € |
Karte Am Stadtwege 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Stadtwege 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.051 € | 240.129 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.228 € | 216.117 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.874 € | 264.142 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Stadtwege, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.051 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.129 € / m². Die in Am Stadtwege, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.271 € erzielen.
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