Am Teiche Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Teiche Braunschweig
Wohnung | 2964.79 € / m² | |
Haus | 3217.11 € / m² |
Mietspiegel Am Teiche Braunschweig
Kaltmiete | 10.16 € / m² |
Nebenkosten | 3.16 € / m² |
Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Am Teiche Braunschweig
Erschlossen | 584.93 € / m² |
Unerschlossen | 345.5 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Teiche in 38112 Braunschweig 3154.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2964.79 €, bei Häusern bei 3217.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 13.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Teiche in 38112 Braunschweig ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Teiche in 38112 Braunschweig wurde mit 584.93 € / m² für erschlossenes und 345.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Teiche in 38112 Braunschweig
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Teiche 1 | 268 m² | 862.185,48 € |
Am Teiche 2 | 159 m² | 511.520,49 € |
Am Teiche 3 | 119 m² | 382.836,09 € |
Am Teiche 4 | 170 m² | 546.908,70 € |
Am Teiche 5 | 152 m² | 489.000,72 € |
Am Teiche 6 | 227 m² | 730.283,97 € |
Am Teiche 7 | 250 m² | 804.277,50 € |
Gesamt | 1.345,00 m² | 4.327.012,95 € |
Allgemeine Informationen über Am Teiche 38112 Braunschweig
Stadt: | Braunschweig |
Region: | Braunschweig |
PLZ: | 38112 |
Strasse: | Am Teiche |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Teiche 38112 Braunschweig
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3154.03 € |
2023 | 3157.58 € | 2022 | 3938.84 € | 2021 | 3457.85 € | 2020 | 3036.88 € | 2019 | 2815.18 € | 2018 | 2603.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Teiche 38112 Braunschweig
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.16 € | 13.31 € |
2023 | 10.1 € | 13.25 € |
2022 | 9.56 € | 12.71 € |
2021 | 9.53 € | 12.6 € |
2020 | 9.36 € | 11.97 € |
2019 | 9.22 € | 11.85 € |
2018 | 9.09 € | 11.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Teiche 38112 Braunschweig
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 584.93 € | 345.5 € |
2023 | 713.36 € | 341.11 € | 2022 | 572.99 € | 382.1 € | 2021 | 638.17 € | 446.6 € | 2020 | 635.66 € | 570.53 € | 2019 | 501.54 € | 401.23 € |
Karte Am Teiche 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Teiche 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 190.819 € | 281.025 € | Ø Schneller Verkauf | 173.472 € | 252.922 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.166 € | 309.127 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Teiche, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3155 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.819 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.025 € / m². Die in Am Teiche, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.575 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.147 € erzielen.
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