Burgstelle Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Burgstelle Braunschweig
| Wohnung | 2749.07 € / m² | |
| Haus | 2983.03 € / m² |
Mietspiegel Burgstelle Braunschweig
| Kaltmiete | 9.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Burgstelle Braunschweig
| Erschlossen | 542.37 € / m² |
| Unerschlossen | 320.36 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burgstelle in 38112 Braunschweig 2924.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2749.07 €, bei Häusern bei 2983.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burgstelle in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burgstelle in 38112 Braunschweig wurde mit 542.37 € / m² für erschlossenes und 320.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Burgstelle in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Burgstelle 1 | 89 m² | 265.489,67 € |
| Burgstelle 2 | 167 m² | 498.166,01 € |
| Burgstelle 3 | 110 m² | 328.133,30 € |
| Burgstelle 4 | 141 m² | 420.607,23 € |
| Burgstelle 5 | 103 m² | 307.252,09 € |
| Burgstelle 6 | 133 m² | 396.742,99 € |
| Burgstelle 7 | 89 m² | 265.489,67 € |
| Burgstelle 8 | 99 m² | 295.319,97 € |
| Burgstelle 9 | 104 m² | 310.235,12 € |
| Burgstelle 10 | 99 m² | 295.319,97 € |
| Burgstelle 12 | 126 m² | 375.861,78 € |
| Burgstelle 13 | 112 m² | 334.099,36 € |
| Burgstelle 14 | 139 m² | 414.641,17 € |
| Burgstelle 15 | 103 m² | 307.252,09 € |
| Burgstelle 16 | 97 m² | 289.353,91 € |
| Burgstelle 17 | 137 m² | 408.675,11 € |
| Burgstelle 18 | 111 m² | 331.116,33 € |
| Burgstelle 19 | 105 m² | 313.218,15 € |
| Burgstelle 21 | 104 m² | 310.235,12 € |
| Burgstelle 23 | 141 m² | 420.607,23 € |
| Burgstelle 25 | 140 m² | 417.624,20 € |
| Burgstelle 26 | 104 m² | 310.235,12 € |
| Burgstelle 27 | 106 m² | 316.201,18 € |
| Burgstelle 29 | 138 m² | 411.658,14 € |
| Burgstelle 31 | 106 m² | 316.201,18 € |
| Burgstelle 32 | 140 m² | 417.624,20 € |
| Burgstelle 33 | 103 m² | 307.252,09 € |
| Burgstelle 34 | 140 m² | 417.624,20 € |
| Burgstelle 35 | 100 m² | 298.303,00 € |
| Burgstelle 37 | 186 m² | 554.843,58 € |
| Burgstelle 39 | 106 m² | 316.201,18 € |
| Burgstelle 41 | 134 m² | 399.726,02 € |
| Burgstelle 43 | 140 m² | 417.624,20 € |
| Gesamt | 3.952,00 m² | 11.788.934,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Burgstelle 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Burgstelle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burgstelle 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2924.54 € |
| 2023 | 2927.83 € | | 2022 | 3652.25 € | | 2021 | 3206.26 € | | 2020 | 2815.91 € | | 2019 | 2610.35 € | | 2018 | 2414.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burgstelle 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.42 € | 12.34 € |
| 2023 | 9.37 € | 12.28 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.78 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.68 € |
| 2020 | 8.68 € | 11.1 € |
| 2019 | 8.55 € | 10.99 € |
| 2018 | 8.43 € | 10.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burgstelle 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 542.37 € | 320.36 € |
| 2023 | 661.45 € | 316.29 € | | 2022 | 531.3 € | 354.3 € | | 2021 | 591.74 € | 414.1 € | | 2020 | 589.41 € | 529.02 € | | 2019 | 465.04 € | 372.03 € |
Karte Burgstelle 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burgstelle 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.935 € | 260.577 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.850 € | 234.519 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.020 € | 286.635 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burgstelle, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2925 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.577 € / m². Die in Burgstelle, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.671 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.709 € erzielen.
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