Lyckstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lyckstraße Braunschweig
| Wohnung | 2663.33 € / m² | |
| Haus | 2890 € / m² |
Mietspiegel Lyckstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Lyckstraße Braunschweig
| Erschlossen | 525.46 € / m² |
| Unerschlossen | 310.37 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lyckstraße in 38112 Braunschweig 2833.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2663.33 €, bei Häusern bei 2890 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 11.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lyckstraße in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lyckstraße in 38112 Braunschweig wurde mit 525.46 € / m² für erschlossenes und 310.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lyckstraße in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lyckstraße 2 | 208 m² | 601.120,00 € |
| Lyckstraße 3 | 219 m² | 632.910,00 € |
| Lyckstraße 4 | 219 m² | 632.910,00 € |
| Lyckstraße 5 | 164 m² | 473.960,00 € |
| Lyckstraße 6 | 147 m² | 424.830,00 € |
| Lyckstraße 7 | 146 m² | 421.940,00 € |
| Lyckstraße 8 | 144 m² | 416.160,00 € |
| Lyckstraße 9 | 254 m² | 734.060,00 € |
| Lyckstraße 14 | 109 m² | 315.010,00 € |
| Lyckstraße 19 | 168 m² | 485.520,00 € |
| Lyckstraße 20 | 167 m² | 482.630,00 € |
| Lyckstraße 21 | 145 m² | 419.050,00 € |
| Lyckstraße 22 | 213 m² | 615.570,00 € |
| Lyckstraße 23 | 79 m² | 228.310,00 € |
| Gesamt | 2.382,00 m² | 6.883.980,00 € |
Allgemeine Informationen über Lyckstraße 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Lyckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lyckstraße 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2833.33 € |
| 2023 | 2836.52 € | | 2022 | 3538.35 € | | 2021 | 3106.26 € | | 2020 | 2728.09 € | | 2019 | 2528.94 € | | 2018 | 2339.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lyckstraße 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 11.96 € |
| 2023 | 9.07 € | 11.9 € |
| 2022 | 8.59 € | 11.42 € |
| 2021 | 8.56 € | 11.32 € |
| 2020 | 8.4 € | 10.76 € |
| 2019 | 8.29 € | 10.65 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lyckstraße 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 525.46 € | 310.37 € |
| 2023 | 640.82 € | 306.43 € | | 2022 | 514.73 € | 343.25 € | | 2021 | 573.28 € | 401.19 € | | 2020 | 571.03 € | 512.52 € | | 2019 | 450.54 € | 360.43 € |
Karte Lyckstraße 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lyckstraße 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.417 € | 252.450 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.834 € | 227.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.000 € | 277.695 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lyckstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2834 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.450 € / m². Die in Lyckstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.350 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.984 € erzielen.
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