Masurenweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Masurenweg Braunschweig
| Wohnung | 2881.82 € / m² | |
| Haus | 3127.09 € / m² |
Mietspiegel Masurenweg Braunschweig
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.94 € / m² |
Bodenrichtwert Masurenweg Braunschweig
| Erschlossen | 568.56 € / m² |
| Unerschlossen | 335.83 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Masurenweg in 38112 Braunschweig 3065.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2881.82 €, bei Häusern bei 3127.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Masurenweg in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Masurenweg in 38112 Braunschweig wurde mit 568.56 € / m² für erschlossenes und 335.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Masurenweg in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Masurenweg 1 | 167 m² | 522.224,03 € |
| Masurenweg 2 | 167 m² | 522.224,03 € |
| Masurenweg 3 | 226 m² | 706.722,34 € |
| Masurenweg 4 | 221 m² | 691.086,89 € |
| Masurenweg 5 | 92 m² | 287.692,28 € |
| Masurenweg 6 | 98 m² | 306.454,82 € |
| Masurenweg 7 | 93 m² | 290.819,37 € |
| Masurenweg 8 | 95 m² | 297.073,55 € |
| Masurenweg 9 | 99 m² | 309.581,91 € |
| Masurenweg 10 | 152 m² | 475.317,68 € |
| Masurenweg 11 | 92 m² | 287.692,28 € |
| Masurenweg 12 | 97 m² | 303.327,73 € |
| Masurenweg 13 | 245 m² | 766.137,05 € |
| Masurenweg 14 | 208 m² | 650.434,72 € |
| Masurenweg 19 | 178 m² | 556.622,02 € |
| Masurenweg 20 | 163 m² | 509.715,67 € |
| Masurenweg 21 | 82 m² | 256.421,38 € |
| Masurenweg 22 | 122 m² | 381.504,98 € |
| Masurenweg 23 | 78 m² | 243.913,02 € |
| Masurenweg 24 | 57 m² | 178.244,13 € |
| Masurenweg 25 | 212 m² | 662.943,08 € |
| Masurenweg 26 | 215 m² | 672.324,35 € |
| Gesamt | 3.159,00 m² | 9.878.477,31 € |
Allgemeine Informationen über Masurenweg 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Masurenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Masurenweg 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3065.77 € |
| 2023 | 3069.21 € | | 2022 | 3828.62 € | | 2021 | 3361.08 € | | 2020 | 2951.89 € | | 2019 | 2736.4 € | | 2018 | 2530.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Masurenweg 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.94 € |
| 2023 | 9.82 € | 12.87 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.35 € |
| 2021 | 9.26 € | 12.25 € |
| 2020 | 9.09 € | 11.64 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.52 € |
| 2018 | 8.84 € | 11.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Masurenweg 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 568.56 € | 335.83 € |
| 2023 | 693.39 € | 331.57 € | | 2022 | 556.95 € | 371.4 € | | 2021 | 620.31 € | 434.1 € | | 2020 | 617.87 € | 554.56 € | | 2019 | 487.5 € | 390 € |
Karte Masurenweg 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Masurenweg 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.480 € | 273.161 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.618 € | 245.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.341 € | 300.477 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Masurenweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3066 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.480 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.161 € / m². Die in Masurenweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.671 € erzielen.
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