Pöttgerbrink Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pöttgerbrink Braunschweig
| Wohnung | 2948.2 € / m² | |
| Haus | 3199.11 € / m² |
Mietspiegel Pöttgerbrink Braunschweig
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Pöttgerbrink Braunschweig
| Erschlossen | 581.66 € / m² |
| Unerschlossen | 343.56 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pöttgerbrink in 38112 Braunschweig 3136.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2948.2 €, bei Häusern bei 3199.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pöttgerbrink in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pöttgerbrink in 38112 Braunschweig wurde mit 581.66 € / m² für erschlossenes und 343.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pöttgerbrink in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pöttgerbrink 1 | 268 m² | 857.361,48 € |
| Pöttgerbrink 2 | 126 m² | 403.087,86 € |
| Pöttgerbrink 4 | 191 m² | 611.030,01 € |
| Pöttgerbrink 5 | 161 m² | 515.056,71 € |
| Pöttgerbrink 7 | 135 m² | 431.879,85 € |
| Pöttgerbrink 8 | 71 m² | 227.136,81 € |
| Pöttgerbrink 9 | 147 m² | 470.269,17 € |
| Pöttgerbrink 10 | 197 m² | 630.224,67 € |
| Pöttgerbrink 11 | 298 m² | 953.334,78 € |
| Pöttgerbrink 12 | 263 m² | 841.365,93 € |
| Gesamt | 1.857,00 m² | 5.940.747,27 € |
Allgemeine Informationen über Pöttgerbrink 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Pöttgerbrink |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pöttgerbrink 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3136.38 € |
| 2023 | 3139.9 € | | 2022 | 3916.8 € | | 2021 | 3438.5 € | | 2020 | 3019.88 € | | 2019 | 2799.43 € | | 2018 | 2589.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pöttgerbrink 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 13.24 € |
| 2023 | 10.04 € | 13.17 € |
| 2022 | 9.51 € | 12.64 € |
| 2021 | 9.48 € | 12.53 € |
| 2020 | 9.3 € | 11.91 € |
| 2019 | 9.17 € | 11.79 € |
| 2018 | 9.04 € | 11.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pöttgerbrink 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 581.66 € | 343.56 € |
| 2023 | 709.37 € | 339.2 € | | 2022 | 569.78 € | 379.96 € | | 2021 | 634.6 € | 444.1 € | | 2020 | 632.1 € | 567.34 € | | 2019 | 498.73 € | 398.98 € |
Karte Pöttgerbrink 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pöttgerbrink 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.751 € | 279.452 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.501 € | 251.507 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.002 € | 307.397 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pöttgerbrink, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3137 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.751 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.452 € / m². Die in Pöttgerbrink, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.352 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.652 € erzielen.
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