Steinecke Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinecke Braunschweig
| Wohnung | 2690.99 € / m² | |
| Haus | 2920.02 € / m² |
Mietspiegel Steinecke Braunschweig
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 12.08 € / m² |
Bodenrichtwert Steinecke Braunschweig
| Erschlossen | 530.91 € / m² |
| Unerschlossen | 313.59 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinecke in 38112 Braunschweig 2862.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2690.99 €, bei Häusern bei 2920.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinecke in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinecke in 38112 Braunschweig wurde mit 530.91 € / m² für erschlossenes und 313.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinecke in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinecke 1 | 180 m² | 525.603,60 € |
| Steinecke 3 | 180 m² | 525.603,60 € |
| Steinecke 5 | 180 m² | 525.603,60 € |
| Steinecke 7 | 85 m² | 248.201,70 € |
| Steinecke 8 | 115 m² | 335.802,30 € |
| Steinecke 9 | 129 m² | 376.682,58 € |
| Steinecke 10 | 131 m² | 382.522,62 € |
| Steinecke 11 | 80 m² | 233.601,60 € |
| Steinecke 12 | 137 m² | 400.042,74 € |
| Steinecke 13 | 88 m² | 256.961,76 € |
| Steinecke 14 | 95 m² | 277.401,90 € |
| Steinecke 22 | 92 m² | 268.641,84 € |
| Steinecke 23 | 130 m² | 379.602,60 € |
| Steinecke 24 | 92 m² | 268.641,84 € |
| Steinecke 25 | 105 m² | 306.602,10 € |
| Steinecke 26 | 105 m² | 306.602,10 € |
| Steinecke 27 | 127 m² | 370.842,54 € |
| Steinecke 28 | 92 m² | 268.641,84 € |
| Steinecke 30 | 92 m² | 268.641,84 € |
| Steinecke 31 | 116 m² | 338.722,32 € |
| Steinecke 33 | 79 m² | 230.681,58 € |
| Steinecke 35 | 85 m² | 248.201,70 € |
| Steinecke 37 | 92 m² | 268.641,84 € |
| Steinecke 39 | 117 m² | 341.642,34 € |
| Steinecke 41 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 42 | 88 m² | 256.961,76 € |
| Steinecke 43 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 44 | 88 m² | 256.961,76 € |
| Steinecke 45 | 172 m² | 502.243,44 € |
| Steinecke 46 | 77 m² | 224.841,54 € |
| Steinecke 47 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 48 | 77 m² | 224.841,54 € |
| Steinecke 49 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 50 | 95 m² | 277.401,90 € |
| Steinecke 51 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 52 | 95 m² | 277.401,90 € |
| Steinecke 53 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 55 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 57 | 171 m² | 499.323,42 € |
| Steinecke 59 | 172 m² | 502.243,44 € |
| Gesamt | 4.956,00 m² | 14.471.619,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinecke 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Steinecke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinecke 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2862.76 € |
| 2023 | 2865.97 € | | 2022 | 3575.09 € | | 2021 | 3138.52 € | | 2020 | 2756.42 € | | 2019 | 2555.2 € | | 2018 | 2363.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinecke 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 12.08 € |
| 2023 | 9.17 € | 12.02 € |
| 2022 | 8.68 € | 11.54 € |
| 2021 | 8.65 € | 11.44 € |
| 2020 | 8.49 € | 10.87 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.76 € |
| 2018 | 8.25 € | 10.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinecke 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 530.91 € | 313.59 € |
| 2023 | 647.48 € | 309.61 € | | 2022 | 520.07 € | 346.81 € | | 2021 | 579.24 € | 405.35 € | | 2020 | 576.96 € | 517.84 € | | 2019 | 455.22 € | 364.18 € |
Karte Steinecke 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinecke 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.197 € | 255.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.452 € | 229.565 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.943 € | 280.580 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinecke, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.197 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.072 € / m². Die in Steinecke, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.476 € erzielen.
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