Glinder Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Glinder Straße Braunschweig
| Wohnung | 2835.89 € / m² | |
| Haus | 3077.24 € / m² |
Mietspiegel Glinder Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 12.73 € / m² |
Bodenrichtwert Glinder Straße Braunschweig
| Erschlossen | 545.1 € / m² |
| Unerschlossen | 321.97 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Glinder Straße in 38116 Braunschweig 3016.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2835.89 €, bei Häusern bei 3077.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 12.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Glinder Straße in 38116 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Glinder Straße in 38116 Braunschweig wurde mit 545.1 € / m² für erschlossenes und 321.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Glinder Straße in 38116 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Glinder Straße 1 | 92 m² | 283.106,08 € |
| Glinder Straße 2 | 88 m² | 270.797,12 € |
| Glinder Straße 3 | 84 m² | 258.488,16 € |
| Glinder Straße 4 | 89 m² | 273.874,36 € |
| Glinder Straße 5 | 109 m² | 335.419,16 € |
| Glinder Straße 6 | 133 m² | 409.272,92 € |
| Glinder Straße 7 | 125 m² | 384.655,00 € |
| Glinder Straße 8 | 105 m² | 323.110,20 € |
| Glinder Straße 9 | 164 m² | 504.667,36 € |
| Glinder Straße 10 | 91 m² | 280.028,84 € |
| Glinder Straße 11 | 110 m² | 338.496,40 € |
| Glinder Straße 12 | 208 m² | 640.065,92 € |
| Glinder Straße 13 | 86 m² | 264.642,64 € |
| Glinder Straße 14 | 113 m² | 347.728,12 € |
| Glinder Straße 15 | 94 m² | 289.260,56 € |
| Glinder Straße 16 | 95 m² | 292.337,80 € |
| Glinder Straße 17 | 96 m² | 295.415,04 € |
| Glinder Straße 18 | 96 m² | 295.415,04 € |
| Glinder Straße 19 | 87 m² | 267.719,88 € |
| Glinder Straße 20 | 99 m² | 304.646,76 € |
| Glinder Straße 21 | 89 m² | 273.874,36 € |
| Glinder Straße 22 | 97 m² | 298.492,28 € |
| Glinder Straße 23 | 97 m² | 298.492,28 € |
| Glinder Straße 24 | 97 m² | 298.492,28 € |
| Glinder Straße 25 | 97 m² | 298.492,28 € |
| Gesamt | 2.641,00 m² | 8.126.990,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Glinder Straße 38116 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38116 |
| Strasse: | Glinder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Glinder Straße 38116 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3016.9 € |
| 2023 | 3020.29 € | | 2022 | 3767.59 € | | 2021 | 3307.51 € | | 2020 | 2904.84 € | | 2019 | 2692.79 € | | 2018 | 2490.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Glinder Straße 38116 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.71 € | 12.73 € |
| 2023 | 9.66 € | 12.67 € |
| 2022 | 9.15 € | 12.16 € |
| 2021 | 9.12 € | 12.05 € |
| 2020 | 8.95 € | 11.45 € |
| 2019 | 8.82 € | 11.34 € |
| 2018 | 8.7 € | 11.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Glinder Straße 38116 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 545.1 € | 321.97 € |
| 2023 | 664.78 € | 317.88 € | | 2022 | 533.97 € | 356.08 € | | 2021 | 594.71 € | 416.19 € | | 2020 | 592.38 € | 531.68 € | | 2019 | 467.38 € | 373.9 € |
Karte Glinder Straße 38116 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Glinder Straße 38116 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.523 € | 268.806 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.930 € | 241.926 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.116 € | 295.687 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Glinder Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.523 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.806 € / m². Die in Glinder Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.072 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.532 € erzielen.
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