Lammer Heide Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lammer Heide Braunschweig
| Wohnung | 2696.79 € / m² | |
| Haus | 2926.31 € / m² |
Mietspiegel Lammer Heide Braunschweig
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Lammer Heide Braunschweig
| Erschlossen | 518.36 € / m² |
| Unerschlossen | 306.18 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lammer Heide in 38116 Braunschweig 2868.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2696.79 €, bei Häusern bei 2926.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lammer Heide in 38116 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lammer Heide in 38116 Braunschweig wurde mit 518.36 € / m² für erschlossenes und 306.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lammer Heide in 38116 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lammer Heide 5 | 242 m² | 708.167,02 € |
| Lammer Heide 8 | 166 m² | 485.767,46 € |
| Lammer Heide 10 | 159 m² | 465.283,29 € |
| Lammer Heide 17 | 168 m² | 491.620,08 € |
| Lammer Heide 19 | 110 m² | 321.894,10 € |
| Lammer Heide 21 | 88 m² | 257.515,28 € |
| Lammer Heide 23 | 89 m² | 260.441,59 € |
| Lammer Heide 37 | 198 m² | 579.409,38 € |
| Lammer Heide 39 | 87 m² | 254.588,97 € |
| Lammer Heide 41 | 126 m² | 368.715,06 € |
| Lammer Heide 43 | 89 m² | 260.441,59 € |
| Lammer Heide 45 | 80 m² | 234.104,80 € |
| Lammer Heide 47 | 104 m² | 304.336,24 € |
| Lammer Heide 48 | 89 m² | 260.441,59 € |
| Lammer Heide 49 | 185 m² | 541.367,35 € |
| Lammer Heide 50 | 158 m² | 462.356,98 € |
| Lammer Heide 51 | 159 m² | 465.283,29 € |
| Lammer Heide 52 | 142 m² | 415.536,02 € |
| Lammer Heide 53 | 151 m² | 441.872,81 € |
| Lammer Heide 54 | 98 m² | 286.778,38 € |
| Lammer Heide 55 | 117 m² | 342.378,27 € |
| Lammer Heide 56 | 108 m² | 316.041,48 € |
| Lammer Heide 57 | 158 m² | 462.356,98 € |
| Lammer Heide 58 | 94 m² | 275.073,14 € |
| Lammer Heide 59 | 140 m² | 409.683,40 € |
| Lammer Heide 60 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 61 | 135 m² | 395.051,85 € |
| Lammer Heide 62 | 149 m² | 436.020,19 € |
| Lammer Heide 63 | 158 m² | 462.356,98 € |
| Lammer Heide 64 | 104 m² | 304.336,24 € |
| Lammer Heide 65 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 66 | 73 m² | 213.620,63 € |
| Lammer Heide 67 | 129 m² | 377.493,99 € |
| Lammer Heide 69 | 166 m² | 485.767,46 € |
| Lammer Heide 71 | 155 m² | 453.578,05 € |
| Lammer Heide 73 | 268 m² | 784.251,08 € |
| Lammer Heide 75 | 153 m² | 447.725,43 € |
| Lammer Heide 77 | 158 m² | 462.356,98 € |
| Lammer Heide 79 | 88 m² | 257.515,28 € |
| Lammer Heide 81 | 109 m² | 318.967,79 € |
| Lammer Heide 83 | 101 m² | 295.557,31 € |
| Lammer Heide 85 | 76 m² | 222.399,56 € |
| Lammer Heide 87 | 101 m² | 295.557,31 € |
| Lammer Heide 89 | 101 m² | 295.557,31 € |
| Lammer Heide 107 | 70 m² | 204.841,70 € |
| Lammer Heide 109 | 70 m² | 204.841,70 € |
| Lammer Heide 111 | 70 m² | 204.841,70 € |
| Lammer Heide 113 | 70 m² | 204.841,70 € |
| Lammer Heide 115 | 70 m² | 204.841,70 € |
| Lammer Heide 117 | 70 m² | 204.841,70 € |
| Lammer Heide 119 | 106 m² | 310.188,86 € |
| Lammer Heide 121 | 95 m² | 277.999,45 € |
| Lammer Heide 122 | 105 m² | 307.262,55 € |
| Lammer Heide 123 | 118 m² | 345.304,58 € |
| Lammer Heide 124 | 105 m² | 307.262,55 € |
| Lammer Heide 125 | 151 m² | 441.872,81 € |
| Lammer Heide 126 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 127 | 107 m² | 313.115,17 € |
| Lammer Heide 128 | 203 m² | 594.040,93 € |
| Lammer Heide 129 | 210 m² | 614.525,10 € |
| Lammer Heide 130 | 95 m² | 277.999,45 € |
| Lammer Heide 131 | 100 m² | 292.631,00 € |
| Lammer Heide 132 | 95 m² | 277.999,45 € |
| Lammer Heide 133 | 100 m² | 292.631,00 € |
| Lammer Heide 135 | 100 m² | 292.631,00 € |
| Lammer Heide 137 | 95 m² | 277.999,45 € |
| Lammer Heide 139 | 78 m² | 228.252,18 € |
| Lammer Heide 141 | 78 m² | 228.252,18 € |
| Lammer Heide 143 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 147 | 71 m² | 207.768,01 € |
| Lammer Heide 149 | 71 m² | 207.768,01 € |
| Lammer Heide 151 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 153 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 155 | 83 m² | 242.883,73 € |
| Lammer Heide 156 | 86 m² | 251.662,66 € |
| Lammer Heide 157 | 101 m² | 295.557,31 € |
| Lammer Heide 158 | 86 m² | 251.662,66 € |
| Lammer Heide 159 | 113 m² | 330.673,03 € |
| Lammer Heide 160 | 86 m² | 251.662,66 € |
| Lammer Heide 161 | 100 m² | 292.631,00 € |
| Lammer Heide 162 | 86 m² | 251.662,66 € |
| Lammer Heide 163 | 133 m² | 389.199,23 € |
| Lammer Heide 164 | 86 m² | 251.662,66 € |
| Lammer Heide 165 | 97 m² | 283.852,07 € |
| Lammer Heide 167 | 125 m² | 365.788,75 € |
| Lammer Heide 168 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 169 | 107 m² | 313.115,17 € |
| Lammer Heide 170 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 171 | 90 m² | 263.367,90 € |
| Lammer Heide 172 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 173 | 90 m² | 263.367,90 € |
| Lammer Heide 174 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 175 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 176 | 112 m² | 327.746,72 € |
| Lammer Heide 177 | 98 m² | 286.778,38 € |
| Lammer Heide 178 | 256 m² | 749.135,36 € |
| Lammer Heide 179 | 106 m² | 310.188,86 € |
| Lammer Heide 180 | 105 m² | 307.262,55 € |
| Lammer Heide 181 | 144 m² | 421.388,64 € |
| Lammer Heide 182 | 126 m² | 368.715,06 € |
| Lammer Heide 183 | 99 m² | 289.704,69 € |
| Lammer Heide 185 | 122 m² | 357.009,82 € |
| Lammer Heide 187 | 129 m² | 377.493,99 € |
| Lammer Heide 188 | 87 m² | 254.588,97 € |
| Lammer Heide 189 | 95 m² | 277.999,45 € |
| Lammer Heide 190 | 94 m² | 275.073,14 € |
| Lammer Heide 191 | 136 m² | 397.978,16 € |
| Lammer Heide 192 | 168 m² | 491.620,08 € |
| Lammer Heide 193 | 144 m² | 421.388,64 € |
| Lammer Heide 194 | 177 m² | 517.956,87 € |
| Lammer Heide 195 | 131 m² | 383.346,61 € |
| Lammer Heide 196 | 203 m² | 594.040,93 € |
| Lammer Heide 197 | 115 m² | 336.525,65 € |
| Lammer Heide 198 | 192 m² | 561.851,52 € |
| Lammer Heide 199 | 166 m² | 485.767,46 € |
| Lammer Heide 200 | 135 m² | 395.051,85 € |
| Lammer Heide 201 | 142 m² | 415.536,02 € |
| Lammer Heide 202 | 159 m² | 465.283,29 € |
| Lammer Heide 203 | 150 m² | 438.946,50 € |
| Lammer Heide 204 | 85 m² | 248.736,35 € |
| Lammer Heide 205 | 228 m² | 667.198,68 € |
| Lammer Heide 206 | 85 m² | 248.736,35 € |
| Lammer Heide 207 | 96 m² | 280.925,76 € |
| Lammer Heide 208 | 88 m² | 257.515,28 € |
| Lammer Heide 209 | 115 m² | 336.525,65 € |
| Lammer Heide 211 | 113 m² | 330.673,03 € |
| Lammer Heide 213 | 113 m² | 330.673,03 € |
| Lammer Heide 215 | 92 m² | 269.220,52 € |
| Lammer Heide 217 | 87 m² | 254.588,97 € |
| Lammer Heide 218 | 148 m² | 433.093,88 € |
| Lammer Heide 219 | 84 m² | 245.810,04 € |
| Lammer Heide 220 | 104 m² | 304.336,24 € |
| Lammer Heide 221 | 97 m² | 283.852,07 € |
| Lammer Heide 222 | 155 m² | 453.578,05 € |
| Lammer Heide 223 | 96 m² | 280.925,76 € |
| Lammer Heide 224 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 225 | 161 m² | 471.135,91 € |
| Lammer Heide 226 | 81 m² | 237.031,11 € |
| Lammer Heide 227 | 94 m² | 275.073,14 € |
| Lammer Heide 228 | 83 m² | 242.883,73 € |
| Lammer Heide 229 | 229 m² | 670.124,99 € |
| Lammer Heide 231 | 175 m² | 512.104,25 € |
| Lammer Heide 233 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 235 | 166 m² | 485.767,46 € |
| Lammer Heide 237 | 111 m² | 324.820,41 € |
| Lammer Heide 239 | 121 m² | 354.083,51 € |
| Lammer Heide 241 | 81 m² | 237.031,11 € |
| Lammer Heide 243 | 130 m² | 380.420,30 € |
| Lammer Heide 245 | 71 m² | 207.768,01 € |
| Lammer Heide 247 | 147 m² | 430.167,57 € |
| Lammer Heide 249 | 82 m² | 239.957,42 € |
| Lammer Heide 251 | 100 m² | 292.631,00 € |
| Lammer Heide 253 | 108 m² | 316.041,48 € |
| Lammer Heide 255 | 89 m² | 260.441,59 € |
| Lammer Heide 257 | 89 m² | 260.441,59 € |
| Lammer Heide 259 | 83 m² | 242.883,73 € |
| Lammer Heide 261 | 195 m² | 570.630,45 € |
| Lammer Heide 263 | 142 m² | 415.536,02 € |
| Lammer Heide 265 | 97 m² | 283.852,07 € |
| Lammer Heide 267 | 144 m² | 421.388,64 € |
| Lammer Heide 269 | 141 m² | 412.609,71 € |
| Lammer Heide 270 | 100 m² | 292.631,00 € |
| Lammer Heide 271 | 117 m² | 342.378,27 € |
| Lammer Heide 272 | 125 m² | 365.788,75 € |
| Lammer Heide 273 | 98 m² | 286.778,38 € |
| Lammer Heide 274 | 124 m² | 362.862,44 € |
| Lammer Heide 275 | 125 m² | 365.788,75 € |
| Lammer Heide 276 | 124 m² | 362.862,44 € |
| Lammer Heide 277 | 93 m² | 272.146,83 € |
| Lammer Heide 278 | 150 m² | 438.946,50 € |
| Lammer Heide 279 | 118 m² | 345.304,58 € |
| Lammer Heide 280 | 105 m² | 307.262,55 € |
| Lammer Heide 281 | 147 m² | 430.167,57 € |
| Lammer Heide 282 | 194 m² | 567.704,14 € |
| Lammer Heide 283 | 200 m² | 585.262,00 € |
| Lammer Heide 284 | 154 m² | 450.651,74 € |
| Lammer Heide 285 | 111 m² | 324.820,41 € |
| Lammer Heide 286 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 287 | 142 m² | 415.536,02 € |
| Lammer Heide 288 | 71 m² | 207.768,01 € |
| Lammer Heide 289 | 87 m² | 254.588,97 € |
| Lammer Heide 291 | 106 m² | 310.188,86 € |
| Lammer Heide 293 | 136 m² | 397.978,16 € |
| Lammer Heide 295 | 84 m² | 245.810,04 € |
| Lammer Heide 297 | 250 m² | 731.577,50 € |
| Lammer Heide 299 | 98 m² | 286.778,38 € |
| Lammer Heide 300 | 133 m² | 389.199,23 € |
| Lammer Heide 301 | 148 m² | 433.093,88 € |
| Lammer Heide 303 | 117 m² | 342.378,27 € |
| Lammer Heide 304 | 150 m² | 438.946,50 € |
| Lammer Heide 305 | 74 m² | 216.546,94 € |
| Lammer Heide 306 | 188 m² | 550.146,28 € |
| Lammer Heide 307 | 74 m² | 216.546,94 € |
| Lammer Heide 308 | 97 m² | 283.852,07 € |
| Lammer Heide 309 | 73 m² | 213.620,63 € |
| Lammer Heide 310 | 97 m² | 283.852,07 € |
| Lammer Heide 311 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 312 | 176 m² | 515.030,56 € |
| Lammer Heide 313 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 315 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 317 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 321 | 85 m² | 248.736,35 € |
| Lammer Heide 323 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 325 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 327 | 72 m² | 210.694,32 € |
| Lammer Heide 329 | 71 m² | 207.768,01 € |
| Lammer Heide 331 | 71 m² | 207.768,01 € |
| Gesamt | 24.169,00 m² | 70.725.986,39 € |
|
Allgemeine Informationen über Lammer Heide 38116 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38116 |
| Strasse: | Lammer Heide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lammer Heide 38116 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2868.93 € |
| 2023 | 2872.15 € | | 2022 | 3582.8 € | | 2021 | 3145.28 € | | 2020 | 2762.36 € | | 2019 | 2560.71 € | | 2018 | 2368.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lammer Heide 38116 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 12.11 € |
| 2023 | 9.19 € | 12.05 € |
| 2022 | 8.7 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.67 € | 11.46 € |
| 2020 | 8.51 € | 10.89 € |
| 2019 | 8.39 € | 10.78 € |
| 2018 | 8.27 € | 10.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lammer Heide 38116 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.36 € | 306.18 € |
| 2023 | 632.17 € | 302.29 € | | 2022 | 507.78 € | 338.61 € | | 2021 | 565.54 € | 395.77 € | | 2020 | 563.32 € | 505.6 € | | 2019 | 444.46 € | 355.57 € |
Karte Lammer Heide 38116 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lammer Heide 38116 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.571 € | 255.622 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.792 € | 230.060 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.350 € | 281.184 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lammer Heide, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.571 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.622 € / m². Die in Lammer Heide, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.817 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.999 € erzielen.
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