Raffkamp Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Raffkamp Braunschweig
| Wohnung | 2909.69 € / m² | |
| Haus | 3157.33 € / m² |
Mietspiegel Raffkamp Braunschweig
| Kaltmiete | 9.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 13.06 € / m² |
Bodenrichtwert Raffkamp Braunschweig
| Erschlossen | 559.29 € / m² |
| Unerschlossen | 330.35 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Raffkamp in 38116 Braunschweig 3095.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2909.69 €, bei Häusern bei 3157.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 13.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Raffkamp in 38116 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Raffkamp in 38116 Braunschweig wurde mit 559.29 € / m² für erschlossenes und 330.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Raffkamp in 38116 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Raffkamp 1 | 115 m² | 363.092,95 € |
| Raffkamp 3 | 112 m² | 353.620,96 € |
| Raffkamp 4 | 89 m² | 281.002,37 € |
| Raffkamp 5 | 130 m² | 410.452,90 € |
| Raffkamp 6 | 132 m² | 416.767,56 € |
| Raffkamp 7 | 144 m² | 454.655,52 € |
| Raffkamp 8 | 142 m² | 448.340,86 € |
| Raffkamp 9 | 124 m² | 391.508,92 € |
| Raffkamp 10 | 194 m² | 612.522,02 € |
| Raffkamp 11 | 124 m² | 391.508,92 € |
| Raffkamp 12 | 163 m² | 514.644,79 € |
| Raffkamp 13 | 96 m² | 303.103,68 € |
| Raffkamp 14 | 183 m² | 577.791,39 € |
| Raffkamp 16 | 178 m² | 562.004,74 € |
| Raffkamp 18 | 192 m² | 606.207,36 € |
| Raffkamp 20 | 119 m² | 375.722,27 € |
| Raffkamp 22 | 173 m² | 546.218,09 € |
| Raffkamp 24 | 123 m² | 388.351,59 € |
| Raffkamp 26 | 119 m² | 375.722,27 € |
| Gesamt | 2.652,00 m² | 8.373.239,16 € |
Allgemeine Informationen über Raffkamp 38116 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38116 |
| Strasse: | Raffkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Raffkamp 38116 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3095.42 € |
| 2023 | 3098.9 € | | 2022 | 3865.65 € | | 2021 | 3393.6 € | | 2020 | 2980.44 € | | 2019 | 2762.87 € | | 2018 | 2555.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Raffkamp 38116 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.97 € | 13.06 € |
| 2023 | 9.91 € | 13 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.47 € |
| 2021 | 9.35 € | 12.37 € |
| 2020 | 9.18 € | 11.75 € |
| 2019 | 9.05 € | 11.63 € |
| 2018 | 8.92 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Raffkamp 38116 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 559.29 € | 330.35 € |
| 2023 | 682.08 € | 326.16 € | | 2022 | 547.86 € | 365.35 € | | 2021 | 610.19 € | 427.02 € | | 2020 | 607.79 € | 545.52 € | | 2019 | 479.55 € | 383.64 € |
Karte Raffkamp 38116 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Raffkamp 38116 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.273 € | 275.802 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.249 € | 248.222 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.298 € | 303.383 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Raffkamp, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3096 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.273 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.802 € / m². Die in Raffkamp, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.513 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.183 € erzielen.
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