Hahnenkleestraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hahnenkleestraße Braunschweig
| Wohnung | 2811.56 € / m² | |
| Haus | 3050.84 € / m² |
Mietspiegel Hahnenkleestraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.62 € / m² |
Bodenrichtwert Hahnenkleestraße Braunschweig
| Erschlossen | 567.47 € / m² |
| Unerschlossen | 335.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hahnenkleestraße in 38122 Braunschweig 2991.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2811.56 €, bei Häusern bei 3050.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hahnenkleestraße in 38122 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hahnenkleestraße in 38122 Braunschweig wurde mit 567.47 € / m² für erschlossenes und 335.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hahnenkleestraße in 38122 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hahnenkleestraße 1 | 71 m² | 216.609,64 € |
| Hahnenkleestraße 2 | 106 m² | 323.389,04 € |
| Hahnenkleestraße 3 | 101 m² | 308.134,84 € |
| Hahnenkleestraße 4 | 79 m² | 241.016,36 € |
| Hahnenkleestraße 5 | 123 m² | 375.253,32 € |
| Hahnenkleestraße 6 | 114 m² | 347.795,76 € |
| Hahnenkleestraße 7 | 152 m² | 463.727,68 € |
| Hahnenkleestraße 8 | 92 m² | 280.677,28 € |
| Hahnenkleestraße 9 | 133 m² | 405.761,72 € |
| Hahnenkleestraße 10 | 102 m² | 311.185,68 € |
| Hahnenkleestraße 11 | 87 m² | 265.423,08 € |
| Hahnenkleestraße 12 | 105 m² | 320.338,20 € |
| Hahnenkleestraße 13 | 99 m² | 302.033,16 € |
| Hahnenkleestraße 14 | 163 m² | 497.286,92 € |
| Hahnenkleestraße 15 | 136 m² | 414.914,24 € |
| Hahnenkleestraße 16 | 104 m² | 317.287,36 € |
| Hahnenkleestraße 17 | 123 m² | 375.253,32 € |
| Hahnenkleestraße 18 | 96 m² | 292.880,64 € |
| Hahnenkleestraße 19 | 122 m² | 372.202,48 € |
| Hahnenkleestraße 21 | 134 m² | 408.812,56 € |
| Gesamt | 2.242,00 m² | 6.839.983,28 € |
Allgemeine Informationen über Hahnenkleestraße 38122 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38122 |
| Strasse: | Hahnenkleestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hahnenkleestraße 38122 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2991.02 € |
| 2023 | 2994.38 € | | 2022 | 3735.27 € | | 2021 | 3279.14 € | | 2020 | 2879.92 € | | 2019 | 2669.68 € | | 2018 | 2469.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hahnenkleestraße 38122 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.63 € | 12.62 € |
| 2023 | 9.58 € | 12.56 € |
| 2022 | 9.07 € | 12.05 € |
| 2021 | 9.04 € | 11.95 € |
| 2020 | 8.87 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.75 € | 11.24 € |
| 2018 | 8.62 € | 10.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hahnenkleestraße 38122 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.47 € | 335.18 € |
| 2023 | 692.06 € | 330.93 € | | 2022 | 555.88 € | 370.69 € | | 2021 | 619.12 € | 433.27 € | | 2020 | 616.69 € | 553.5 € | | 2019 | 486.57 € | 389.26 € |
Karte Hahnenkleestraße 38122 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hahnenkleestraße 38122 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.957 € | 266.500 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.507 € | 239.850 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.408 € | 293.150 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hahnenkleestraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2992 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.957 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.500 € / m². Die in Hahnenkleestraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.340 € erzielen.
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