Gleiwitzstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gleiwitzstraße Braunschweig
| Wohnung | 2828.03 € / m² | |
| Haus | 3068.71 € / m² |
Mietspiegel Gleiwitzstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Gleiwitzstraße Braunschweig
| Erschlossen | 569.65 € / m² |
| Unerschlossen | 336.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gleiwitzstraße in 38124 Braunschweig 3008.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2828.03 €, bei Häusern bei 3068.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gleiwitzstraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gleiwitzstraße in 38124 Braunschweig wurde mit 569.65 € / m² für erschlossenes und 336.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gleiwitzstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gleiwitzstraße 1 | 221 m² | 678.184,91 € |
| Gleiwitzstraße 2 | 221 m² | 678.184,91 € |
| Gleiwitzstraße 3 | 221 m² | 678.184,91 € |
| Gleiwitzstraße 4 | 221 m² | 678.184,91 € |
| Gleiwitzstraße 5 | 189 m² | 579.986,19 € |
| Gleiwitzstraße 6 | 189 m² | 579.986,19 € |
| Gleiwitzstraße 7 | 188 m² | 576.917,48 € |
| Gleiwitzstraße 8 | 189 m² | 579.986,19 € |
| Gleiwitzstraße 9 | 188 m² | 576.917,48 € |
| Gleiwitzstraße 11 | 160 m² | 490.993,60 € |
| Gleiwitzstraße 12 | 132 m² | 405.069,72 € |
| Gleiwitzstraße 13 | 124 m² | 380.520,04 € |
| Gleiwitzstraße 14 | 137 m² | 420.413,27 € |
| Gleiwitzstraße 16 | 82 m² | 251.634,22 € |
| Gleiwitzstraße 17 | 82 m² | 251.634,22 € |
| Gleiwitzstraße 18 | 81 m² | 248.565,51 € |
| Gleiwitzstraße 19 | 81 m² | 248.565,51 € |
| Gleiwitzstraße 20 | 81 m² | 248.565,51 € |
| Gleiwitzstraße 25 | 65 m² | 199.466,15 € |
| Gleiwitzstraße 26 | 187 m² | 573.848,77 € |
| Gleiwitzstraße 27 | 187 m² | 573.848,77 € |
| Gleiwitzstraße 28 | 187 m² | 573.848,77 € |
| Gleiwitzstraße 29 | 186 m² | 570.780,06 € |
| Gleiwitzstraße 30 | 187 m² | 573.848,77 € |
| Gleiwitzstraße 31 | 74 m² | 227.084,54 € |
| Gleiwitzstraße 32 | 74 m² | 227.084,54 € |
| Gleiwitzstraße 33 | 74 m² | 227.084,54 € |
| Gleiwitzstraße 34 | 71 m² | 217.878,41 € |
| Gleiwitzstraße 35 | 71 m² | 217.878,41 € |
| Gleiwitzstraße 36 | 71 m² | 217.878,41 € |
| Gleiwitzstraße 37 | 71 m² | 217.878,41 € |
| Gesamt | 4.292,00 m² | 13.170.903,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Gleiwitzstraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Gleiwitzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gleiwitzstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3008.54 € |
| 2023 | 3011.91 € | | 2022 | 3757.14 € | | 2021 | 3298.34 € | | 2020 | 2896.79 € | | 2019 | 2685.32 € | | 2018 | 2483.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gleiwitzstraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.7 € |
| 2023 | 9.64 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.12 € | 12.12 € |
| 2021 | 9.09 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.92 € | 11.42 € |
| 2019 | 8.8 € | 11.31 € |
| 2018 | 8.67 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gleiwitzstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.65 € | 336.47 € |
| 2023 | 694.73 € | 332.2 € | | 2022 | 558.02 € | 372.12 € | | 2021 | 621.5 € | 434.93 € | | 2020 | 619.06 € | 555.63 € | | 2019 | 488.44 € | 390.75 € |
Karte Gleiwitzstraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gleiwitzstraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.017 € | 268.061 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.470 € | 241.255 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.564 € | 294.868 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gleiwitzstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3009 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.061 € / m². Die in Gleiwitzstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.492 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.824 € erzielen.
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