Laubanstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Laubanstraße Braunschweig
| Wohnung | 2540.89 € / m² | |
| Haus | 2757.13 € / m² |
Mietspiegel Laubanstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Laubanstraße Braunschweig
| Erschlossen | 511.81 € / m² |
| Unerschlossen | 302.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Laubanstraße in 38124 Braunschweig 2703.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2540.89 €, bei Häusern bei 2757.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Laubanstraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Laubanstraße in 38124 Braunschweig wurde mit 511.81 € / m² für erschlossenes und 302.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Laubanstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Laubanstraße 1 | 61 m² | 168.184,93 € |
| Laubanstraße 3 | 61 m² | 168.184,93 € |
| Laubanstraße 5 | 61 m² | 168.184,93 € |
| Laubanstraße 6 | 255 m² | 703.068,15 € |
| Laubanstraße 7 | 61 m² | 168.184,93 € |
| Laubanstraße 9 | 66 m² | 181.970,58 € |
| Laubanstraße 10 | 271 m² | 747.182,23 € |
| Laubanstraße 11 | 66 m² | 181.970,58 € |
| Laubanstraße 13 | 66 m² | 181.970,58 € |
| Laubanstraße 15 | 66 m² | 181.970,58 € |
| Laubanstraße 17 | 66 m² | 181.970,58 € |
| Laubanstraße 19 | 198 m² | 545.911,74 € |
| Laubanstraße 21 | 187 m² | 515.583,31 € |
| Gesamt | 1.485,00 m² | 4.094.338,05 € |
Allgemeine Informationen über Laubanstraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Laubanstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Laubanstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.07 € |
| 2023 | 2706.11 € | | 2022 | 3375.67 € | | 2021 | 2963.45 € | | 2020 | 2602.67 € | | 2019 | 2412.67 € | | 2018 | 2231.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Laubanstraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.7 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.35 € |
| 2022 | 8.2 € | 10.89 € |
| 2021 | 8.17 € | 10.8 € |
| 2020 | 8.02 € | 10.26 € |
| 2019 | 7.91 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.79 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Laubanstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 511.81 € | 302.31 € |
| 2023 | 624.19 € | 298.47 € | | 2022 | 501.36 € | 334.34 € | | 2021 | 558.4 € | 390.77 € | | 2020 | 556.2 € | 499.21 € | | 2019 | 438.84 € | 351.07 € |
Karte Laubanstraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Laubanstraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.536 € | 240.844 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.669 € | 216.760 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.403 € | 264.928 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Laubanstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.844 € / m². Die in Laubanstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.951 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
