Leipziger Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leipziger Straße Braunschweig
| Wohnung | 2716.96 € / m² | |
| Haus | 2948.19 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Straße Braunschweig
| Erschlossen | 547.28 € / m² |
| Unerschlossen | 323.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leipziger Straße in 38124 Braunschweig 2890.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2716.96 €, bei Häusern bei 2948.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 12.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leipziger Straße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leipziger Straße in 38124 Braunschweig wurde mit 547.28 € / m² für erschlossenes und 323.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leipziger Straße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Straße 29 | 139 m² | 409.798,41 € |
| Leipziger Straße 30 | 149 m² | 439.280,31 € |
| Leipziger Straße 31 | 184 m² | 542.466,96 € |
| Leipziger Straße 32 | 247 m² | 728.202,93 € |
| Leipziger Straße 33 | 161 m² | 474.658,59 € |
| Leipziger Straße 34 | 137 m² | 403.902,03 € |
| Leipziger Straße 35 | 88 m² | 259.440,72 € |
| Leipziger Straße 36 | 116 m² | 341.990,04 € |
| Leipziger Straße 38 | 156 m² | 459.917,64 € |
| Leipziger Straße 39 | 149 m² | 439.280,31 € |
| Leipziger Straße 40 | 174 m² | 512.985,06 € |
| Leipziger Straße 41 | 155 m² | 456.969,45 € |
| Leipziger Straße 42 | 109 m² | 321.352,71 € |
| Leipziger Straße 43 | 167 m² | 492.347,73 € |
| Leipziger Straße 45 | 125 m² | 368.523,75 € |
| Leipziger Straße 46 | 104 m² | 306.611,76 € |
| Leipziger Straße 47 | 110 m² | 324.300,90 € |
| Leipziger Straße 48 | 93 m² | 274.181,67 € |
| Leipziger Straße 49 | 190 m² | 560.156,10 € |
| Leipziger Straße 50 | 127 m² | 374.420,13 € |
| Leipziger Straße 51 | 160 m² | 471.710,40 € |
| Leipziger Straße 52 | 267 m² | 787.166,73 € |
| Leipziger Straße 53 | 124 m² | 365.575,56 € |
| Leipziger Straße 75 | 136 m² | 400.953,84 € |
| Leipziger Straße 76 | 191 m² | 563.104,29 € |
| Leipziger Straße 77 | 158 m² | 465.814,02 € |
| Leipziger Straße 78 | 93 m² | 274.181,67 € |
| Leipziger Straße 79 | 123 m² | 362.627,37 € |
| Leipziger Straße 80 | 254 m² | 748.840,26 € |
| Leipziger Straße 81 | 162 m² | 477.606,78 € |
| Leipziger Straße 82 | 237 m² | 698.721,03 € |
| Leipziger Straße 83 | 159 m² | 468.762,21 € |
| Leipziger Straße 84 | 212 m² | 625.016,28 € |
| Leipziger Straße 85 | 184 m² | 542.466,96 € |
| Leipziger Straße 86 | 180 m² | 530.674,20 € |
| Leipziger Straße 87 | 70 m² | 206.373,30 € |
| Leipziger Straße 88 | 136 m² | 400.953,84 € |
| Leipziger Straße 89 | 162 m² | 477.606,78 € |
| Leipziger Straße 91 | 176 m² | 518.881,44 € |
| Leipziger Straße 92 | 151 m² | 445.176,69 € |
| Leipziger Straße 93 | 117 m² | 344.938,23 € |
| Leipziger Straße 94 | 281 m² | 828.441,39 € |
| Leipziger Straße 95 | 118 m² | 347.886,42 € |
| Leipziger Straße 96 | 117 m² | 344.938,23 € |
| Leipziger Straße 97 | 166 m² | 489.399,54 € |
| Leipziger Straße 100 | 76 m² | 224.062,44 € |
| Leipziger Straße 182 | 184 m² | 542.466,96 € |
| Leipziger Straße 184 | 142 m² | 418.642,98 € |
| Leipziger Straße 186 | 63 m² | 185.735,97 € |
| Leipziger Straße 188 | 265 m² | 781.270,35 € |
| Leipziger Straße 190 | 234 m² | 689.876,46 € |
| Leipziger Straße 191 | 156 m² | 459.917,64 € |
| Leipziger Straße 205 | 268 m² | 790.114,92 € |
| Leipziger Straße 209 | 118 m² | 347.886,42 € |
| Leipziger Straße 210 | 78 m² | 229.958,82 € |
| Leipziger Straße 211 | 120 m² | 353.782,80 € |
| Leipziger Straße 212 | 113 m² | 333.145,47 € |
| Leipziger Straße 213 | 123 m² | 362.627,37 € |
| Leipziger Straße 214 | 91 m² | 268.285,29 € |
| Leipziger Straße 215 | 88 m² | 259.440,72 € |
| Leipziger Straße 216 | 161 m² | 474.658,59 € |
| Leipziger Straße 217 | 132 m² | 389.161,08 € |
| Leipziger Straße 218 | 230 m² | 678.083,70 € |
| Leipziger Straße 219 | 171 m² | 504.140,49 € |
| Leipziger Straße 221 | 130 m² | 383.264,70 € |
| Leipziger Straße 222 | 141 m² | 415.694,79 € |
| Leipziger Straße 223 | 119 m² | 350.834,61 € |
| Leipziger Straße 224 | 258 m² | 760.633,02 € |
| Leipziger Straße 225 | 103 m² | 303.663,57 € |
| Leipziger Straße 226 | 242 m² | 713.461,98 € |
| Leipziger Straße 228 | 256 m² | 754.736,64 € |
| Leipziger Straße 229 | 174 m² | 512.985,06 € |
| Leipziger Straße 230 | 132 m² | 389.161,08 € |
| Leipziger Straße 231 | 118 m² | 347.886,42 € |
| Leipziger Straße 233 | 188 m² | 554.259,72 € |
| Leipziger Straße 234 | 62 m² | 182.787,78 € |
| Leipziger Straße 235 | 110 m² | 324.300,90 € |
| Leipziger Straße 236 | 235 m² | 692.824,65 € |
| Leipziger Straße 237 | 142 m² | 418.642,98 € |
| Leipziger Straße 238 | 135 m² | 398.005,65 € |
| Leipziger Straße 239 | 250 m² | 737.047,50 € |
| Leipziger Straße 240 | 115 m² | 339.041,85 € |
| Leipziger Straße 241 | 87 m² | 256.492,53 € |
| Leipziger Straße 242 | 88 m² | 259.440,72 € |
| Leipziger Straße 243 | 187 m² | 551.311,53 € |
| Leipziger Straße 244 | 98 m² | 288.922,62 € |
| Leipziger Straße 246 | 94 m² | 277.129,86 € |
| Leipziger Straße 247 | 116 m² | 341.990,04 € |
| Leipziger Straße 249 | 131 m² | 386.212,89 € |
| Leipziger Straße 251 | 146 m² | 430.435,74 € |
| Leipziger Straße 253 | 129 m² | 380.316,51 € |
| Leipziger Straße 255 | 281 m² | 828.441,39 € |
| Leipziger Straße 259 | 138 m² | 406.850,22 € |
| Gesamt | 14.232,00 m² | 41.958.640,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Leipziger Straße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Leipziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leipziger Straße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2890.38 € |
| 2023 | 2893.63 € | | 2022 | 3609.59 € | | 2021 | 3168.81 € | | 2020 | 2783.02 € | | 2019 | 2579.86 € | | 2018 | 2386.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leipziger Straße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.31 € | 12.2 € |
| 2023 | 9.26 € | 12.14 € |
| 2022 | 8.76 € | 11.65 € |
| 2021 | 8.73 € | 11.55 € |
| 2020 | 8.57 € | 10.97 € |
| 2019 | 8.45 € | 10.86 € |
| 2018 | 8.33 € | 10.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leipziger Straße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 547.28 € | 323.26 € |
| 2023 | 667.44 € | 319.16 € | | 2022 | 536.11 € | 357.5 € | | 2021 | 597.09 € | 417.85 € | | 2020 | 594.75 € | 533.81 € | | 2019 | 469.26 € | 375.41 € |
Karte Leipziger Straße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leipziger Straße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.868 € | 257.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.971 € | 231.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.766 € | 283.287 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leipziger Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2891 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.868 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.533 € / m². Die in Leipziger Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.304 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.816 € erzielen.
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