Lübenstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lübenstraße Braunschweig
| Wohnung | 2684.45 € / m² | |
| Haus | 2912.92 € / m² |
Mietspiegel Lübenstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 12.05 € / m² |
Bodenrichtwert Lübenstraße Braunschweig
| Erschlossen | 540.73 € / m² |
| Unerschlossen | 319.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lübenstraße in 38124 Braunschweig 2855.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2684.45 €, bei Häusern bei 2912.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lübenstraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lübenstraße in 38124 Braunschweig wurde mit 540.73 € / m² für erschlossenes und 319.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lübenstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lübenstraße 1 | 153 m² | 445.676,76 € |
| Lübenstraße 2 | 178 m² | 518.499,76 € |
| Lübenstraße 3 | 174 m² | 506.848,08 € |
| Lübenstraße 4 | 129 m² | 375.766,68 € |
| Lübenstraße 5 | 251 m² | 731.142,92 € |
| Lübenstraße 6 | 159 m² | 463.154,28 € |
| Lübenstraße 7 | 151 m² | 439.850,92 € |
| Lübenstraße 8 | 101 m² | 294.204,92 € |
| Lübenstraße 9 | 198 m² | 576.758,16 € |
| Lübenstraße 10 | 94 m² | 273.814,48 € |
| Lübenstraße 12 | 94 m² | 273.814,48 € |
| Lübenstraße 14 | 101 m² | 294.204,92 € |
| Lübenstraße 16 | 90 m² | 262.162,80 € |
| Lübenstraße 18 | 97 m² | 282.553,24 € |
| Lübenstraße 20 | 100 m² | 291.292,00 € |
| Gesamt | 2.070,00 m² | 6.029.744,40 € |
Allgemeine Informationen über Lübenstraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Lübenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lübenstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2855.8 € |
| 2023 | 2859.01 € | | 2022 | 3566.41 € | | 2021 | 3130.9 € | | 2020 | 2749.73 € | | 2019 | 2548.99 € | | 2018 | 2357.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lübenstraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.2 € | 12.05 € |
| 2023 | 9.15 € | 11.99 € |
| 2022 | 8.66 € | 11.51 € |
| 2021 | 8.63 € | 11.41 € |
| 2020 | 8.47 € | 10.84 € |
| 2019 | 8.35 € | 10.73 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lübenstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 540.73 € | 319.39 € |
| 2023 | 659.46 € | 315.34 € | | 2022 | 529.69 € | 353.23 € | | 2021 | 589.95 € | 412.85 € | | 2020 | 587.63 € | 527.42 € | | 2019 | 463.64 € | 370.91 € |
Karte Lübenstraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lübenstraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.776 € | 254.452 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.069 € | 229.007 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.483 € | 279.897 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lübenstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.776 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.452 € / m². Die in Lübenstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.887 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
