Römerstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Römerstraße Braunschweig
| Wohnung | 2744.05 € / m² | |
| Haus | 2977.58 € / m² |
Mietspiegel Römerstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Römerstraße Braunschweig
| Erschlossen | 552.74 € / m² |
| Unerschlossen | 326.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Römerstraße in 38124 Braunschweig 2919.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2744.05 €, bei Häusern bei 2977.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Römerstraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Römerstraße in 38124 Braunschweig wurde mit 552.74 € / m² für erschlossenes und 326.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Römerstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Römerstraße 1 | 190 m² | 565.740,20 € |
| Römerstraße 2 | 234 m² | 696.753,72 € |
| Römerstraße 3 | 149 m² | 443.659,42 € |
| Römerstraße 4 | 230 m² | 684.843,40 € |
| Römerstraße 7 | 250 m² | 744.395,00 € |
| Gesamt | 1.053,00 m² | 3.135.391,74 € |
Allgemeine Informationen über Römerstraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Römerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Römerstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2919.2 € |
| 2023 | 2922.48 € | | 2022 | 3645.58 € | | 2021 | 3200.4 € | | 2020 | 2810.77 € | | 2019 | 2605.58 € | | 2018 | 2409.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Römerstraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 12.32 € |
| 2023 | 9.35 € | 12.26 € |
| 2022 | 8.85 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.82 € | 11.66 € |
| 2020 | 8.66 € | 11.08 € |
| 2019 | 8.54 € | 10.97 € |
| 2018 | 8.42 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Römerstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 552.74 € | 326.48 € |
| 2023 | 674.1 € | 322.34 € | | 2022 | 541.45 € | 361.07 € | | 2021 | 603.05 € | 422.02 € | | 2020 | 600.68 € | 539.13 € | | 2019 | 473.93 € | 379.14 € |
Karte Römerstraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Römerstraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.612 € | 260.101 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.556 € | 234.091 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.668 € | 286.111 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Römerstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.612 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.101 € / m². Die in Römerstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.301 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.257 € erzielen.
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