Schweidnitzstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schweidnitzstraße Braunschweig
| Wohnung | 2451.49 € / m² | |
| Haus | 2660.13 € / m² |
Mietspiegel Schweidnitzstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.01 € / m² |
Bodenrichtwert Schweidnitzstraße Braunschweig
| Erschlossen | 493.81 € / m² |
| Unerschlossen | 291.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schweidnitzstraße in 38124 Braunschweig 2607.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2451.49 €, bei Häusern bei 2660.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schweidnitzstraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schweidnitzstraße in 38124 Braunschweig wurde mit 493.81 € / m² für erschlossenes und 291.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schweidnitzstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schweidnitzstraße 1 | 177 m² | 470.843,01 € |
| Schweidnitzstraße 2 | 177 m² | 470.843,01 € |
| Schweidnitzstraße 3 | 177 m² | 470.843,01 € |
| Schweidnitzstraße 4 | 177 m² | 470.843,01 € |
| Schweidnitzstraße 5 | 177 m² | 470.843,01 € |
| Schweidnitzstraße 6 | 181 m² | 481.483,53 € |
| Schweidnitzstraße 7 | 181 m² | 481.483,53 € |
| Schweidnitzstraße 8 | 181 m² | 481.483,53 € |
| Schweidnitzstraße 10 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 11 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 12 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 13 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 14 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 15 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 16 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 17 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 18 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 20 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 21 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 22 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 23 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 24 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 25 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 26 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 27 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 29 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 30 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 31 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 32 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 33 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 34 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Schweidnitzstraße 35 | 50 m² | 133.006,50 € |
| Gesamt | 2.628,00 m² | 6.990.821,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Schweidnitzstraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Schweidnitzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schweidnitzstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2607.97 € |
| 2023 | 2610.9 € | | 2022 | 3256.91 € | | 2021 | 2859.19 € | | 2020 | 2511.1 € | | 2019 | 2327.79 € | | 2018 | 2153 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schweidnitzstraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.01 € |
| 2023 | 8.35 € | 10.95 € |
| 2022 | 7.91 € | 10.51 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.74 € | 9.9 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.8 € |
| 2018 | 7.52 € | 9.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schweidnitzstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.81 € | 291.67 € |
| 2023 | 602.23 € | 287.97 € | | 2022 | 483.72 € | 322.57 € | | 2021 | 538.75 € | 377.02 € | | 2020 | 536.64 € | 481.65 € | | 2019 | 423.41 € | 338.73 € |
Karte Schweidnitzstraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schweidnitzstraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.783 € | 232.371 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.439 € | 209.134 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.127 € | 255.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schweidnitzstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2608 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.783 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.371 € / m². Die in Schweidnitzstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.896 € erzielen.
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