Sprottaustraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sprottaustraße Braunschweig
| Wohnung | 2895.75 € / m² | |
| Haus | 3142.19 € / m² |
Mietspiegel Sprottaustraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 13 € / m² |
Bodenrichtwert Sprottaustraße Braunschweig
| Erschlossen | 583.29 € / m² |
| Unerschlossen | 344.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sprottaustraße in 38124 Braunschweig 3080.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2895.75 €, bei Häusern bei 3142.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sprottaustraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sprottaustraße in 38124 Braunschweig wurde mit 583.29 € / m² für erschlossenes und 344.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sprottaustraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sprottaustraße 1 | 106 m² | 333.072,14 € |
| Sprottaustraße 2 | 130 m² | 408.484,70 € |
| Sprottaustraße 3 | 101 m² | 317.361,19 € |
| Sprottaustraße 4 | 121 m² | 380.204,99 € |
| Sprottaustraße 5 | 224 m² | 703.850,56 € |
| Sprottaustraße 6 | 123 m² | 386.489,37 € |
| Sprottaustraße 7 | 170 m² | 534.172,30 € |
| Sprottaustraße 8 | 142 m² | 446.190,98 € |
| Sprottaustraße 10 | 202 m² | 634.722,38 € |
| Sprottaustraße 12 | 237 m² | 744.699,03 € |
| Sprottaustraße 14 | 230 m² | 722.703,70 € |
| Sprottaustraße 16 | 140 m² | 439.906,60 € |
| Sprottaustraße 18 | 158 m² | 496.466,02 € |
| Sprottaustraße 20 | 135 m² | 424.195,65 € |
| Gesamt | 2.219,00 m² | 6.972.519,61 € |
Allgemeine Informationen über Sprottaustraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Sprottaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sprottaustraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3080.58 € |
| 2023 | 3084.04 € | | 2022 | 3847.11 € | | 2021 | 3377.32 € | | 2020 | 2966.15 € | | 2019 | 2749.62 € | | 2018 | 2543.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sprottaustraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.92 € | 13 € |
| 2023 | 9.87 € | 12.94 € |
| 2022 | 9.34 € | 12.41 € |
| 2021 | 9.31 € | 12.31 € |
| 2020 | 9.14 € | 11.7 € |
| 2019 | 9.01 € | 11.58 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sprottaustraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 583.29 € | 344.53 € |
| 2023 | 711.36 € | 340.16 € | | 2022 | 571.38 € | 381.03 € | | 2021 | 636.39 € | 445.35 € | | 2020 | 633.88 € | 568.93 € | | 2019 | 500.13 € | 400.1 € |
Karte Sprottaustraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sprottaustraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.376 € | 274.480 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.432 € | 247.032 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.319 € | 301.928 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sprottaustraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3081 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.480 € / m². Die in Sprottaustraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.926 € erzielen.
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