Steinaustraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinaustraße Braunschweig
| Wohnung | 2462.33 € / m² | |
| Haus | 2671.89 € / m² |
Mietspiegel Steinaustraße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Steinaustraße Braunschweig
| Erschlossen | 495.99 € / m² |
| Unerschlossen | 292.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinaustraße in 38124 Braunschweig 2619.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2462.33 €, bei Häusern bei 2671.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinaustraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinaustraße in 38124 Braunschweig wurde mit 495.99 € / m² für erschlossenes und 292.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinaustraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinaustraße 1 | 109 m² | 291.236,01 € |
| Steinaustraße 3 | 88 m² | 235.126,32 € |
| Steinaustraße 4 | 156 m² | 416.814,84 € |
| Steinaustraße 5 | 97 m² | 259.173,33 € |
| Steinaustraße 6 | 113 m² | 301.923,57 € |
| Steinaustraße 7 | 88 m² | 235.126,32 € |
| Steinaustraße 8 | 125 m² | 333.986,25 € |
| Steinaustraße 9 | 78 m² | 208.407,42 € |
| Steinaustraße 11 | 96 m² | 256.501,44 € |
| Steinaustraße 13 | 104 m² | 277.876,56 € |
| Gesamt | 1.054,00 m² | 2.816.172,06 € |
Allgemeine Informationen über Steinaustraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Steinaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinaustraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2619.5 € |
| 2023 | 2622.44 € | | 2022 | 3271.31 € | | 2021 | 2871.83 € | | 2020 | 2522.2 € | | 2019 | 2338.08 € | | 2018 | 2162.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinaustraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.43 € | 11.06 € |
| 2023 | 8.39 € | 11 € |
| 2022 | 7.94 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.46 € |
| 2020 | 7.77 € | 9.95 € |
| 2019 | 7.66 € | 9.85 € |
| 2018 | 7.55 € | 9.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinaustraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 495.99 € | 292.96 € |
| 2023 | 604.89 € | 289.25 € | | 2022 | 485.86 € | 324 € | | 2021 | 541.14 € | 378.69 € | | 2020 | 539.01 € | 483.78 € | | 2019 | 425.28 € | 340.22 € |
Karte Steinaustraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinaustraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.480 € | 233.398 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.073 € | 210.058 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.887 € | 256.738 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinaustraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.480 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.398 € / m². Die in Steinaustraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.532 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.872 € erzielen.
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