Waldenburgstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldenburgstraße Braunschweig
| Wohnung | 2454.21 € / m² | |
| Haus | 2663.08 € / m² |
Mietspiegel Waldenburgstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.02 € / m² |
Bodenrichtwert Waldenburgstraße Braunschweig
| Erschlossen | 494.35 € / m² |
| Unerschlossen | 292 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldenburgstraße in 38124 Braunschweig 2610.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2454.21 €, bei Häusern bei 2663.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldenburgstraße in 38124 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldenburgstraße in 38124 Braunschweig wurde mit 494.35 € / m² für erschlossenes und 292 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldenburgstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldenburgstraße 1 | 199 m² | 529.952,92 € |
| Waldenburgstraße 2 | 199 m² | 529.952,92 € |
| Waldenburgstraße 3 | 199 m² | 529.952,92 € |
| Waldenburgstraße 4 | 199 m² | 529.952,92 € |
| Waldenburgstraße 5 | 228 m² | 607.182,24 € |
| Waldenburgstraße 6 | 228 m² | 607.182,24 € |
| Waldenburgstraße 7 | 228 m² | 607.182,24 € |
| Waldenburgstraße 9 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 10 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 11 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 12 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 13 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 14 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 15 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 16 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 17 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 19 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 20 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 21 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 22 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 23 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 24 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 25 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 26 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 28 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 29 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 30 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 31 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 32 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 33 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Waldenburgstraße 34 | 57 m² | 151.795,56 € |
| Gesamt | 2.848,00 m² | 7.584.451,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldenburgstraße 38124 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38124 |
| Strasse: | Waldenburgstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldenburgstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2610.86 € |
| 2023 | 2613.79 € | | 2022 | 3260.51 € | | 2021 | 2862.35 € | | 2020 | 2513.88 € | | 2019 | 2330.36 € | | 2018 | 2155.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldenburgstraße 38124 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.41 € | 11.02 € |
| 2023 | 8.36 € | 10.96 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.52 € |
| 2021 | 7.89 € | 10.43 € |
| 2020 | 7.74 € | 9.91 € |
| 2019 | 7.64 € | 9.81 € |
| 2018 | 7.53 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldenburgstraße 38124 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 494.35 € | 292 € |
| 2023 | 602.89 € | 288.29 € | | 2022 | 484.26 € | 322.93 € | | 2021 | 539.35 € | 377.44 € | | 2020 | 537.23 € | 482.18 € | | 2019 | 423.87 € | 339.1 € |
Karte Waldenburgstraße 38124 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldenburgstraße 38124 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.958 € | 232.628 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.598 € | 209.365 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.317 € | 255.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldenburgstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2611 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.958 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.628 € / m². Die in Waldenburgstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.933 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.140 € erzielen.
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