Baumeisterweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baumeisterweg Braunschweig
| Wohnung | 2920.53 € / m² | |
| Haus | 3169.09 € / m² |
Mietspiegel Baumeisterweg Braunschweig
| Kaltmiete | 10 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Baumeisterweg Braunschweig
| Erschlossen | 587.11 € / m² |
| Unerschlossen | 346.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumeisterweg in 38126 Braunschweig 3106.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2920.53 €, bei Häusern bei 3169.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 13.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumeisterweg in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumeisterweg in 38126 Braunschweig wurde mit 587.11 € / m² für erschlossenes und 346.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baumeisterweg in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baumeisterweg 2 | 220 m² | 697.199,80 € |
| Baumeisterweg 3 | 113 m² | 358.107,17 € |
| Baumeisterweg 4 | 126 m² | 399.305,34 € |
| Baumeisterweg 5 | 126 m² | 399.305,34 € |
| Baumeisterweg 6 | 86 m² | 272.541,74 € |
| Baumeisterweg 7 | 136 m² | 430.996,24 € |
| Baumeisterweg 8 | 71 m² | 225.005,39 € |
| Baumeisterweg 9 | 139 m² | 440.503,51 € |
| Baumeisterweg 10 | 147 m² | 465.856,23 € |
| Baumeisterweg 11 | 188 m² | 595.788,92 € |
| Gesamt | 1.352,00 m² | 4.284.609,68 € |
Allgemeine Informationen über Baumeisterweg 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Baumeisterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumeisterweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3106.95 € |
| 2023 | 3110.44 € | | 2022 | 3880.04 € | | 2021 | 3406.23 € | | 2020 | 2991.54 € | | 2019 | 2773.15 € | | 2018 | 2564.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumeisterweg 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10 € | 13.11 € |
| 2023 | 9.95 € | 13.05 € |
| 2022 | 9.42 € | 12.52 € |
| 2021 | 9.39 € | 12.41 € |
| 2020 | 9.22 € | 11.8 € |
| 2019 | 9.09 € | 11.68 € |
| 2018 | 8.96 € | 11.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumeisterweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 587.11 € | 346.79 € |
| 2023 | 716.02 € | 342.39 € | | 2022 | 575.12 € | 383.52 € | | 2021 | 640.55 € | 448.26 € | | 2020 | 638.03 € | 572.66 € | | 2019 | 503.41 € | 402.73 € |
Karte Baumeisterweg 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumeisterweg 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.971 € | 276.830 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.883 € | 249.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.059 € | 304.513 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumeisterweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3107 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.971 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.830 € / m². Die in Baumeisterweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.312 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.159 € erzielen.
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