Ginsterweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ginsterweg Braunschweig
| Wohnung | 2844.53 € / m² | |
| Haus | 3086.62 € / m² |
Mietspiegel Ginsterweg Braunschweig
| Kaltmiete | 9.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.77 € / m² |
Bodenrichtwert Ginsterweg Braunschweig
| Erschlossen | 571.84 € / m² |
| Unerschlossen | 337.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ginsterweg in 38126 Braunschweig 3026.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2844.53 €, bei Häusern bei 3086.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ginsterweg in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ginsterweg in 38126 Braunschweig wurde mit 571.84 € / m² für erschlossenes und 337.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ginsterweg in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ginsterweg 1 | 156 m² | 481.512,72 € |
| Ginsterweg 2 | 240 m² | 740.788,80 € |
| Ginsterweg 3 | 101 m² | 311.748,62 € |
| Ginsterweg 4 | 108 m² | 333.354,96 € |
| Ginsterweg 5 | 97 m² | 299.402,14 € |
| Ginsterweg 6 | 86 m² | 265.449,32 € |
| Ginsterweg 7 | 89 m² | 274.709,18 € |
| Ginsterweg 8 | 98 m² | 302.488,76 € |
| Ginsterweg 9 | 119 m² | 367.307,78 € |
| Ginsterweg 10 | 98 m² | 302.488,76 € |
| Ginsterweg 11 | 100 m² | 308.662,00 € |
| Ginsterweg 12 | 146 m² | 450.646,52 € |
| Ginsterweg 13 | 228 m² | 703.749,36 € |
| Ginsterweg 14 | 58 m² | 179.023,96 € |
| Ginsterweg 15 | 58 m² | 179.023,96 € |
| Ginsterweg 16 | 58 m² | 179.023,96 € |
| Ginsterweg 17 | 58 m² | 179.023,96 € |
| Ginsterweg 18 | 56 m² | 172.850,72 € |
| Ginsterweg 19 | 56 m² | 172.850,72 € |
| Ginsterweg 20 | 56 m² | 172.850,72 € |
| Ginsterweg 21 | 56 m² | 172.850,72 € |
| Ginsterweg 22 | 112 m² | 345.701,44 € |
| Ginsterweg 23 | 121 m² | 373.481,02 € |
| Ginsterweg 24 | 149 m² | 459.906,38 € |
| Ginsterweg 25 | 121 m² | 373.481,02 € |
| Ginsterweg 26 | 120 m² | 370.394,40 € |
| Ginsterweg 27 | 114 m² | 351.874,68 € |
| Ginsterweg 28 | 176 m² | 543.245,12 € |
| Ginsterweg 29 | 106 m² | 327.181,72 € |
| Ginsterweg 30 | 153 m² | 472.252,86 € |
| Ginsterweg 31 | 120 m² | 370.394,40 € |
| Ginsterweg 32 | 84 m² | 259.276,08 € |
| Ginsterweg 33 | 153 m² | 472.252,86 € |
| Ginsterweg 34 | 107 m² | 330.268,34 € |
| Ginsterweg 35 | 120 m² | 370.394,40 € |
| Gesamt | 3.878,00 m² | 11.969.912,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Ginsterweg 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Ginsterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ginsterweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3026.1 € |
| 2023 | 3029.5 € | | 2022 | 3779.07 € | | 2021 | 3317.59 € | | 2020 | 2913.69 € | | 2019 | 2700.99 € | | 2018 | 2498.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ginsterweg 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.74 € | 12.77 € |
| 2023 | 9.69 € | 12.71 € |
| 2022 | 9.18 € | 12.19 € |
| 2021 | 9.14 € | 12.09 € |
| 2020 | 8.98 € | 11.49 € |
| 2019 | 8.85 € | 11.37 € |
| 2018 | 8.72 € | 11.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ginsterweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 571.84 € | 337.76 € |
| 2023 | 697.39 € | 333.48 € | | 2022 | 560.16 € | 373.54 € | | 2021 | 623.88 € | 436.6 € | | 2020 | 621.43 € | 557.76 € | | 2019 | 490.31 € | 392.25 € |
Karte Ginsterweg 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ginsterweg 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.080 € | 269.626 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.436 € | 242.663 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.723 € | 296.589 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ginsterweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.080 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.626 € / m². Die in Ginsterweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.709 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.311 € erzielen.
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