Hans-Geitel-Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Geitel-Straße Braunschweig
| Wohnung | 2602.96 € / m² | |
| Haus | 2824.49 € / m² |
Mietspiegel Hans-Geitel-Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Geitel-Straße Braunschweig
| Erschlossen | 523.27 € / m² |
| Unerschlossen | 309.08 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Geitel-Straße in 38126 Braunschweig 2769.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2602.96 €, bei Häusern bei 2824.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Geitel-Straße in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Geitel-Straße in 38126 Braunschweig wurde mit 523.27 € / m² für erschlossenes und 309.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Geitel-Straße in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Geitel-Straße 1 | 70 m² | 197.714,30 € |
| Hans-Geitel-Straße 2 | 70 m² | 197.714,30 € |
| Hans-Geitel-Straße 3 | 70 m² | 197.714,30 € |
| Hans-Geitel-Straße 4 | 70 m² | 197.714,30 € |
| Hans-Geitel-Straße 5 | 134 m² | 378.481,66 € |
| Hans-Geitel-Straße 6 | 134 m² | 378.481,66 € |
| Hans-Geitel-Straße 7 | 134 m² | 378.481,66 € |
| Hans-Geitel-Straße 8 | 134 m² | 378.481,66 € |
| Hans-Geitel-Straße 9 | 134 m² | 378.481,66 € |
| Hans-Geitel-Straße 10 | 134 m² | 378.481,66 € |
| Hans-Geitel-Straße 11 | 182 m² | 514.057,18 € |
| Hans-Geitel-Straße 12 | 179 m² | 505.583,71 € |
| Hans-Geitel-Straße 13 | 179 m² | 505.583,71 € |
| Hans-Geitel-Straße 14 | 178 m² | 502.759,22 € |
| Hans-Geitel-Straße 15 | 73 m² | 206.187,77 € |
| Hans-Geitel-Straße 16 | 73 m² | 206.187,77 € |
| Hans-Geitel-Straße 17 | 73 m² | 206.187,77 € |
| Hans-Geitel-Straße 18 | 73 m² | 206.187,77 € |
| Hans-Geitel-Straße 19 | 69 m² | 194.889,81 € |
| Hans-Geitel-Straße 20 | 69 m² | 194.889,81 € |
| Hans-Geitel-Straße 21 | 74 m² | 209.012,26 € |
| Hans-Geitel-Straße 22 | 74 m² | 209.012,26 € |
| Hans-Geitel-Straße 23 | 95 m² | 268.326,55 € |
| Hans-Geitel-Straße 24 | 95 m² | 268.326,55 € |
| Hans-Geitel-Straße 25 | 75 m² | 211.836,75 € |
| Hans-Geitel-Straße 26 | 75 m² | 211.836,75 € |
| Hans-Geitel-Straße 27 | 75 m² | 211.836,75 € |
| Hans-Geitel-Straße 28 | 75 m² | 211.836,75 € |
| Hans-Geitel-Straße 29 | 75 m² | 211.836,75 € |
| Hans-Geitel-Straße 30 | 75 m² | 211.836,75 € |
| Gesamt | 3.020,00 m² | 8.529.959,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Hans-Geitel-Straße 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Hans-Geitel-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Geitel-Straße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2769.11 € |
| 2023 | 2772.22 € | | 2022 | 3458.14 € | | 2021 | 3035.85 € | | 2020 | 2666.25 € | | 2019 | 2471.61 € | | 2018 | 2286.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Geitel-Straße 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.92 € | 11.69 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.4 € | 11.16 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.06 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.51 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.98 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Geitel-Straße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 523.27 € | 309.08 € |
| 2023 | 638.16 € | 305.16 € | | 2022 | 512.59 € | 341.82 € | | 2021 | 570.9 € | 399.52 € | | 2020 | 568.66 € | 510.39 € | | 2019 | 448.67 € | 358.94 € |
Karte Hans-Geitel-Straße 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Geitel-Straße 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.532 € | 246.728 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.302 € | 222.055 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.762 € | 271.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Geitel-Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.728 € / m². Die in Hans-Geitel-Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.900 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.544 € erzielen.
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