Karrenkamp Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karrenkamp Braunschweig
| Wohnung | 2488.96 € / m² | |
| Haus | 2700.79 € / m² |
Mietspiegel Karrenkamp Braunschweig
| Kaltmiete | 8.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Karrenkamp Braunschweig
| Erschlossen | 500.36 € / m² |
| Unerschlossen | 295.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karrenkamp in 38126 Braunschweig 2647.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2488.96 €, bei Häusern bei 2700.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karrenkamp in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karrenkamp in 38126 Braunschweig wurde mit 500.36 € / m² für erschlossenes und 295.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karrenkamp in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karrenkamp 1 | 92 m² | 248.472,68 € |
| Karrenkamp 2 | 93 m² | 251.173,47 € |
| Karrenkamp 3 | 100 m² | 270.079,00 € |
| Karrenkamp 4 | 119 m² | 321.394,01 € |
| Karrenkamp 5 | 94 m² | 253.874,26 € |
| Karrenkamp 6 | 161 m² | 434.827,19 € |
| Karrenkamp 7 | 159 m² | 429.425,61 € |
| Karrenkamp 8 | 172 m² | 464.535,88 € |
| Karrenkamp 9 | 168 m² | 453.732,72 € |
| Karrenkamp 10 | 176 m² | 475.339,04 € |
| Karrenkamp 11 | 173 m² | 467.236,67 € |
| Gesamt | 1.507,00 m² | 4.070.090,53 € |
Allgemeine Informationen über Karrenkamp 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Karrenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karrenkamp 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2647.83 € |
| 2023 | 2650.81 € | | 2022 | 3306.69 € | | 2021 | 2902.89 € | | 2020 | 2549.48 € | | 2019 | 2363.37 € | | 2018 | 2185.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karrenkamp 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.53 € | 11.17 € |
| 2023 | 8.48 € | 11.12 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.67 € |
| 2021 | 8 € | 10.58 € |
| 2020 | 7.85 € | 10.05 € |
| 2019 | 7.74 € | 9.95 € |
| 2018 | 7.63 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karrenkamp 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 500.36 € | 295.54 € |
| 2023 | 610.21 € | 291.79 € | | 2022 | 490.14 € | 326.85 € | | 2021 | 545.9 € | 382.02 € | | 2020 | 543.75 € | 488.04 € | | 2019 | 429.02 € | 343.22 € |
Karte Karrenkamp 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karrenkamp 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.194 € | 235.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.631 € | 212.330 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.757 € | 259.514 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karrenkamp, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.194 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.922 € / m². Die in Karrenkamp, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.495 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.272 € erzielen.
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