Koldeweystraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Koldeweystraße Braunschweig
| Wohnung | 2727.81 € / m² | |
| Haus | 2959.97 € / m² |
Mietspiegel Koldeweystraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 12.25 € / m² |
Bodenrichtwert Koldeweystraße Braunschweig
| Erschlossen | 548.37 € / m² |
| Unerschlossen | 323.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Koldeweystraße in 38126 Braunschweig 2901.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2727.81 €, bei Häusern bei 2959.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 12.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Koldeweystraße in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Koldeweystraße in 38126 Braunschweig wurde mit 548.37 € / m² für erschlossenes und 323.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Koldeweystraße in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Koldeweystraße 1 | 113 m² | 334.476,61 € |
| Koldeweystraße 2 | 232 m² | 686.713,04 € |
| Koldeweystraße 4 | 225 m² | 665.993,25 € |
| Koldeweystraße 6 | 97 m² | 287.117,09 € |
| Koldeweystraße 7 | 97 m² | 287.117,09 € |
| Koldeweystraße 8 | 79 m² | 233.837,63 € |
| Koldeweystraße 9 | 92 m² | 272.317,24 € |
| Koldeweystraße 10 | 92 m² | 272.317,24 € |
| Koldeweystraße 11 | 113 m² | 334.476,61 € |
| Koldeweystraße 12 | 113 m² | 334.476,61 € |
| Koldeweystraße 13 | 98 m² | 290.077,06 € |
| Koldeweystraße 14 | 98 m² | 290.077,06 € |
| Koldeweystraße 15 | 105 m² | 310.796,85 € |
| Koldeweystraße 16 | 105 m² | 310.796,85 € |
| Koldeweystraße 17 | 97 m² | 287.117,09 € |
| Koldeweystraße 18 | 97 m² | 287.117,09 € |
| Gesamt | 1.853,00 m² | 5.484.824,41 € |
Allgemeine Informationen über Koldeweystraße 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Koldeweystraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Koldeweystraße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2901.93 € |
| 2023 | 2905.19 € | | 2022 | 3624.02 € | | 2021 | 3181.47 € | | 2020 | 2794.14 € | | 2019 | 2590.17 € | | 2018 | 2395.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Koldeweystraße 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.34 € | 12.25 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.19 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.69 € |
| 2021 | 8.77 € | 11.59 € |
| 2020 | 8.61 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.49 € | 10.91 € |
| 2018 | 8.37 € | 10.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Koldeweystraße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 548.37 € | 323.9 € |
| 2023 | 668.77 € | 319.79 € | | 2022 | 537.17 € | 358.22 € | | 2021 | 598.29 € | 418.69 € | | 2020 | 595.93 € | 534.87 € | | 2019 | 470.19 € | 376.15 € |
Karte Koldeweystraße 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Koldeweystraße 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.567 € | 258.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.607 € | 232.706 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.528 € | 284.419 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Koldeweystraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2902 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.567 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.562 € / m². Die in Koldeweystraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.104 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.794 € erzielen.
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