Lindentor Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindentor Braunschweig
| Wohnung | 2706.1 € / m² | |
| Haus | 2936.41 € / m² |
Mietspiegel Lindentor Braunschweig
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 12.15 € / m² |
Bodenrichtwert Lindentor Braunschweig
| Erschlossen | 544.01 € / m² |
| Unerschlossen | 321.32 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindentor in 38126 Braunschweig 2878.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2706.1 €, bei Häusern bei 2936.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 12.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindentor in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindentor in 38126 Braunschweig wurde mit 544.01 € / m² für erschlossenes und 321.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindentor in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindentor 2 | 156 m² | 458.079,96 € |
| Lindentor 3 | 188 m² | 552.045,08 € |
| Lindentor 4 | 267 m² | 784.021,47 € |
| Lindentor 5 | 98 m² | 287.768,18 € |
| Gesamt | 709,00 m² | 2.081.914,69 € |
Allgemeine Informationen über Lindentor 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Lindentor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindentor 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2878.83 € |
| 2023 | 2882.07 € | | 2022 | 3595.17 € | | 2021 | 3156.14 € | | 2020 | 2771.9 € | | 2019 | 2569.55 € | | 2018 | 2376.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindentor 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.27 € | 12.15 € |
| 2023 | 9.22 € | 12.09 € |
| 2022 | 8.73 € | 11.6 € |
| 2021 | 8.7 € | 11.5 € |
| 2020 | 8.54 € | 10.93 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.82 € |
| 2018 | 8.3 € | 10.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindentor 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 544.01 € | 321.32 € |
| 2023 | 663.45 € | 317.25 € | | 2022 | 532.9 € | 355.36 € | | 2021 | 593.52 € | 415.35 € | | 2020 | 591.19 € | 530.61 € | | 2019 | 466.45 € | 373.16 € |
Karte Lindentor 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindentor 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.170 € | 256.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.336 € | 230.854 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.003 € | 282.155 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindentor, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2879 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.170 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.504 € / m². Die in Lindentor, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.837 € erzielen.
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