Luchtenmakerweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Luchtenmakerweg Braunschweig
| Wohnung | 2526.96 € / m² | |
| Haus | 2742.03 € / m² |
Mietspiegel Luchtenmakerweg Braunschweig
| Kaltmiete | 8.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.35 € / m² |
Bodenrichtwert Luchtenmakerweg Braunschweig
| Erschlossen | 507.99 € / m² |
| Unerschlossen | 300.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Luchtenmakerweg in 38126 Braunschweig 2688.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2526.96 €, bei Häusern bei 2742.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Luchtenmakerweg in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Luchtenmakerweg in 38126 Braunschweig wurde mit 507.99 € / m² für erschlossenes und 300.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Luchtenmakerweg in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Luchtenmakerweg 1 | 173 m² | 474.371,19 € |
| Luchtenmakerweg 2 | 173 m² | 474.371,19 € |
| Luchtenmakerweg 3 | 174 m² | 477.113,22 € |
| Luchtenmakerweg 4 | 184 m² | 504.533,52 € |
| Luchtenmakerweg 5 | 159 m² | 435.982,77 € |
| Luchtenmakerweg 6 | 168 m² | 460.661,04 € |
| Luchtenmakerweg 7 | 184 m² | 504.533,52 € |
| Luchtenmakerweg 8 | 164 m² | 449.692,92 € |
| Luchtenmakerweg 9 | 168 m² | 460.661,04 € |
| Luchtenmakerweg 10 | 173 m² | 474.371,19 € |
| Luchtenmakerweg 11 | 154 m² | 422.272,62 € |
| Luchtenmakerweg 12 | 169 m² | 463.403,07 € |
| Luchtenmakerweg 13 | 205 m² | 562.116,15 € |
| Luchtenmakerweg 15 | 71 m² | 194.684,13 € |
| Luchtenmakerweg 16 | 74 m² | 202.910,22 € |
| Luchtenmakerweg 17 | 93 m² | 255.008,79 € |
| Luchtenmakerweg 25 | 74 m² | 202.910,22 € |
| Luchtenmakerweg 26 | 74 m² | 202.910,22 € |
| Gesamt | 2.634,00 m² | 7.222.507,02 € |
Allgemeine Informationen über Luchtenmakerweg 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Luchtenmakerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Luchtenmakerweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2688.26 € |
| 2023 | 2691.28 € | | 2022 | 3357.17 € | | 2021 | 2947.21 € | | 2020 | 2588.41 € | | 2019 | 2399.45 € | | 2018 | 2219.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Luchtenmakerweg 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.66 € | 11.35 € |
| 2023 | 8.61 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.15 € | 10.83 € |
| 2021 | 8.12 € | 10.74 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.86 € | 10.1 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Luchtenmakerweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 507.99 € | 300.05 € |
| 2023 | 619.53 € | 296.25 € | | 2022 | 497.62 € | 331.84 € | | 2021 | 554.23 € | 387.86 € | | 2020 | 552.05 € | 495.49 € | | 2019 | 435.57 € | 348.46 € |
Karte Luchtenmakerweg 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Luchtenmakerweg 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.640 € | 239.524 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.855 € | 215.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.426 € | 263.477 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Luchtenmakerweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.640 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.524 € / m². Die in Luchtenmakerweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.297 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.696 € erzielen.
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