Malerweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Malerweg Braunschweig
| Wohnung | 2741.39 € / m² | |
| Haus | 2974.7 € / m² |
Mietspiegel Malerweg Braunschweig
| Kaltmiete | 9.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 12.31 € / m² |
Bodenrichtwert Malerweg Braunschweig
| Erschlossen | 551.1 € / m² |
| Unerschlossen | 325.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Malerweg in 38126 Braunschweig 2916.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2741.39 €, bei Häusern bei 2974.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 12.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Malerweg in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Malerweg in 38126 Braunschweig wurde mit 551.1 € / m² für erschlossenes und 325.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Malerweg in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Malerweg 1 | 246 m² | 731.776,20 € |
| Malerweg 2 | 64 m² | 190.380,80 € |
| Malerweg 3 | 88 m² | 261.773,60 € |
| Malerweg 4 | 69 m² | 205.254,30 € |
| Malerweg 5 | 69 m² | 205.254,30 € |
| Malerweg 6 | 60 m² | 178.482,00 € |
| Malerweg 7 | 112 m² | 333.166,40 € |
| Malerweg 8 | 92 m² | 273.672,40 € |
| Malerweg 9 | 85 m² | 252.849,50 € |
| Malerweg 10 | 68 m² | 202.279,60 € |
| Malerweg 11 | 63 m² | 187.406,10 € |
| Malerweg 12 | 101 m² | 300.444,70 € |
| Malerweg 13 | 80 m² | 237.976,00 € |
| Malerweg 15 | 208 m² | 618.737,60 € |
| Malerweg 16 | 269 m² | 800.194,30 € |
| Gesamt | 1.674,00 m² | 4.979.647,80 € |
Allgemeine Informationen über Malerweg 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Malerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Malerweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2916.37 € |
| 2023 | 2919.65 € | | 2022 | 3642.05 € | | 2021 | 3197.3 € | | 2020 | 2808.04 € | | 2019 | 2603.05 € | | 2018 | 2407.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Malerweg 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.39 € | 12.31 € |
| 2023 | 9.34 € | 12.25 € |
| 2022 | 8.84 € | 11.75 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.65 € |
| 2020 | 8.65 € | 11.07 € |
| 2019 | 8.53 € | 10.96 € |
| 2018 | 8.41 € | 10.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Malerweg 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 551.1 € | 325.51 € |
| 2023 | 672.1 € | 321.38 € | | 2022 | 539.85 € | 360 € | | 2021 | 601.26 € | 420.77 € | | 2020 | 598.9 € | 537.53 € | | 2019 | 472.53 € | 378.02 € |
Karte Malerweg 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Malerweg 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.441 € | 259.849 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.401 € | 233.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.481 € | 285.834 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Malerweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2917 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.441 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.849 € / m². Die in Malerweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.105 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.017 € erzielen.
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