Rathenaustraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rathenaustraße Braunschweig
| Wohnung | 2600.25 € / m² | |
| Haus | 2821.54 € / m² |
Mietspiegel Rathenaustraße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.67 € / m² |
Bodenrichtwert Rathenaustraße Braunschweig
| Erschlossen | 522.73 € / m² |
| Unerschlossen | 308.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rathenaustraße in 38126 Braunschweig 2766.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2600.25 €, bei Häusern bei 2821.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rathenaustraße in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rathenaustraße in 38126 Braunschweig wurde mit 522.73 € / m² für erschlossenes und 308.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rathenaustraße in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rathenaustraße 1 | 95 m² | 268.046,30 € |
| Rathenaustraße 2 | 68 m² | 191.864,72 € |
| Rathenaustraße 3 | 96 m² | 270.867,84 € |
| Rathenaustraße 4 | 67 m² | 189.043,18 € |
| Rathenaustraße 5 | 81 m² | 228.544,74 € |
| Rathenaustraße 6 | 85 m² | 239.830,90 € |
| Rathenaustraße 7 | 77 m² | 217.258,58 € |
| Rathenaustraße 8 | 84 m² | 237.009,36 € |
| Rathenaustraße 9 | 67 m² | 189.043,18 € |
| Rathenaustraße 10 | 67 m² | 189.043,18 € |
| Rathenaustraße 11 | 97 m² | 273.689,38 € |
| Rathenaustraße 12 | 86 m² | 242.652,44 € |
| Rathenaustraße 13 | 83 m² | 234.187,82 € |
| Rathenaustraße 14 | 85 m² | 239.830,90 € |
| Rathenaustraße 15 | 89 m² | 251.117,06 € |
| Rathenaustraße 16 | 90 m² | 253.938,60 € |
| Rathenaustraße 17 | 69 m² | 194.686,26 € |
| Rathenaustraße 18 | 57 m² | 160.827,78 € |
| Rathenaustraße 19 | 57 m² | 160.827,78 € |
| Rathenaustraße 20 | 57 m² | 160.827,78 € |
| Rathenaustraße 21 | 71 m² | 200.329,34 € |
| Gesamt | 1.628,00 m² | 4.593.467,12 € |
Allgemeine Informationen über Rathenaustraße 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Rathenaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rathenaustraße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2766.22 € |
| 2023 | 2769.33 € | | 2022 | 3454.54 € | | 2021 | 3032.68 € | | 2020 | 2663.47 € | | 2019 | 2469.03 € | | 2018 | 2283.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rathenaustraße 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.91 € | 11.67 € |
| 2023 | 8.86 € | 11.62 € |
| 2022 | 8.39 € | 11.15 € |
| 2021 | 8.36 € | 11.05 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.5 € |
| 2019 | 8.09 € | 10.4 € |
| 2018 | 7.98 € | 10.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rathenaustraße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.73 € | 308.75 € |
| 2023 | 637.5 € | 304.84 € | | 2022 | 512.05 € | 341.46 € | | 2021 | 570.31 € | 399.1 € | | 2020 | 568.06 € | 509.86 € | | 2019 | 448.2 € | 358.56 € |
Karte Rathenaustraße 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rathenaustraße 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.357 € | 246.471 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.143 € | 221.824 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.571 € | 271.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rathenaustraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2767 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.471 € / m². Die in Rathenaustraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.700 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.299 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
