Wesemeierstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wesemeierstraße Braunschweig
| Wohnung | 2616.54 € / m² | |
| Haus | 2839.22 € / m² |
Mietspiegel Wesemeierstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 11.75 € / m² |
Bodenrichtwert Wesemeierstraße Braunschweig
| Erschlossen | 526 € / m² |
| Unerschlossen | 310.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wesemeierstraße in 38126 Braunschweig 2783.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2616.54 €, bei Häusern bei 2839.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 11.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wesemeierstraße in 38126 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wesemeierstraße in 38126 Braunschweig wurde mit 526 € / m² für erschlossenes und 310.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wesemeierstraße in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wesemeierstraße 1 | 66 m² | 187.388,52 € |
| Wesemeierstraße 2 | 133 m² | 377.616,26 € |
| Wesemeierstraße 3 | 159 m² | 451.435,98 € |
| Wesemeierstraße 4 | 135 m² | 383.294,70 € |
| Wesemeierstraße 5 | 89 m² | 252.690,58 € |
| Wesemeierstraße 6 | 52 m² | 147.639,44 € |
| Wesemeierstraße 7 | 114 m² | 323.671,08 € |
| Wesemeierstraße 8 | 73 m² | 207.263,06 € |
| Wesemeierstraße 9 | 89 m² | 252.690,58 € |
| Wesemeierstraße 10 | 98 m² | 278.243,56 € |
| Wesemeierstraße 11 | 84 m² | 238.494,48 € |
| Wesemeierstraße 12 | 77 m² | 218.619,94 € |
| Wesemeierstraße 13 | 124 m² | 352.063,28 € |
| Wesemeierstraße 14 | 81 m² | 229.976,82 € |
| Wesemeierstraße 15 | 119 m² | 337.867,18 € |
| Wesemeierstraße 16 | 128 m² | 363.420,16 € |
| Wesemeierstraße 17 | 123 m² | 349.224,06 € |
| Wesemeierstraße 18 | 72 m² | 204.423,84 € |
| Wesemeierstraße 19 | 135 m² | 383.294,70 € |
| Wesemeierstraße 20 | 92 m² | 261.208,24 € |
| Wesemeierstraße 21 | 73 m² | 207.263,06 € |
| Wesemeierstraße 22 | 71 m² | 201.584,62 € |
| Wesemeierstraße 23 | 72 m² | 204.423,84 € |
| Wesemeierstraße 24 | 100 m² | 283.922,00 € |
| Wesemeierstraße 25 | 93 m² | 264.047,46 € |
| Wesemeierstraße 26 | 70 m² | 198.745,40 € |
| Wesemeierstraße 27 | 75 m² | 212.941,50 € |
| Wesemeierstraße 28 | 113 m² | 320.831,86 € |
| Wesemeierstraße 29 | 68 m² | 193.066,96 € |
| Wesemeierstraße 30 | 77 m² | 218.619,94 € |
| Wesemeierstraße 31 | 95 m² | 269.725,90 € |
| Wesemeierstraße 32 | 97 m² | 275.404,34 € |
| Wesemeierstraße 33 | 67 m² | 190.227,74 € |
| Gesamt | 3.114,00 m² | 8.841.331,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Wesemeierstraße 38126 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38126 |
| Strasse: | Wesemeierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wesemeierstraße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2783.55 € |
| 2023 | 2786.67 € | | 2022 | 3476.17 € | | 2021 | 3051.68 € | | 2020 | 2680.15 € | | 2019 | 2484.5 € | | 2018 | 2297.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wesemeierstraße 38126 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.96 € | 11.75 € |
| 2023 | 8.91 € | 11.69 € |
| 2022 | 8.44 € | 11.22 € |
| 2021 | 8.41 € | 11.12 € |
| 2020 | 8.26 € | 10.57 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.46 € |
| 2018 | 8.03 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wesemeierstraße 38126 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 526 € | 310.69 € |
| 2023 | 641.49 € | 306.75 € | | 2022 | 515.26 € | 343.6 € | | 2021 | 573.88 € | 401.6 € | | 2020 | 571.62 € | 513.05 € | | 2019 | 451.01 € | 360.81 € |
Karte Wesemeierstraße 38126 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wesemeierstraße 38126 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.405 € | 248.015 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.096 € | 223.213 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.715 € | 272.816 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wesemeierstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2784 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.405 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.015 € / m². Die in Wesemeierstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.901 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.767 € erzielen.
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