Am Sandberge Erkerode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sandberge Erkerode
| Wohnung | 1900.01 € / m² | |
| Haus | 2061.72 € / m² |
Mietspiegel Am Sandberge Erkerode
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 1.81 € / m² |
| Warmmiete | 10.7 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sandberge Erkerode
| Erschlossen | 165.44 € / m² |
| Unerschlossen | 132.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sandberge in 38173 Erkerode 2021.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1900.01 €, bei Häusern bei 2061.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.81 € / m², was eine Warmmiete von 10.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sandberge in 38173 Erkerode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sandberge in 38173 Erkerode wurde mit 165.44 € / m² für erschlossenes und 132.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Sandberge 38173 Erkerode
| Stadt: | Erkerode |
| Region: | Dettum |
| PLZ: | 38173 |
| Strasse: | Am Sandberge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sandberge 38173 Erkerode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2021.29 € |
| 2023 | 1856.84 € | | 2022 | 2311.39 € | | 2021 | 1915.24 € | | 2020 | 1563.49 € | | 2019 | 1495.75 € | | 2018 | 1530.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sandberge 38173 Erkerode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.89 € | 10.7 € |
| 2023 | 8.13 € | 9.99 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.53 € |
| 2021 | 6.16 € | 8.43 € |
| 2020 | 6.35 € | 8.78 € |
| 2019 | 5.99 € | 7.45 € |
| 2018 | 5.25 € | 6.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sandberge 38173 Erkerode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 165.44 € | 132.35 € |
| 2023 | 187.12 € | 154.74 € | | 2022 | 300.74 € | 268.58 € | | 2021 | 169.56 € | 154.98 € | | 2020 | 286.99 € | 197 € | | 2019 | 281.55 € | 151.02 € |
Karte Am Sandberge 38173 Erkerode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sandberge 38173 Erkerode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.289 € | 180.097 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.171 € | 162.088 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.406 € | 198.107 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sandberge, Erkerode zu einem Durchschnittspreis von 2022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.097 € / m². Die in Am Sandberge, Erkerode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.076 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.204 € erzielen.
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