Brockenblick Erkerode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brockenblick Erkerode
| Wohnung | 2112.92 € / m² | |
| Haus | 2292.75 € / m² |
Mietspiegel Brockenblick Erkerode
| Kaltmiete | 9.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Brockenblick Erkerode
| Erschlossen | 183.98 € / m² |
| Unerschlossen | 147.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brockenblick in 38173 Erkerode 2247.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2112.92 €, bei Häusern bei 2292.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brockenblick in 38173 Erkerode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brockenblick in 38173 Erkerode wurde mit 183.98 € / m² für erschlossenes und 147.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brockenblick in 38173 Erkerode
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brockenblick 1 | 166 m² | 380.596,50 € |
| Brockenblick 2 | 115 m² | 263.666,25 € |
| Brockenblick 3 | 166 m² | 380.596,50 € |
| Brockenblick 4 | 190 m² | 435.622,50 € |
| Brockenblick 5 | 167 m² | 382.889,25 € |
| Brockenblick 6 | 187 m² | 428.744,25 € |
| Brockenblick 7 | 151 m² | 346.205,25 € |
| Brockenblick 8 | 150 m² | 343.912,50 € |
| Brockenblick 9 | 153 m² | 350.790,75 € |
| Brockenblick 10 | 146 m² | 334.741,50 € |
| Brockenblick 11 | 152 m² | 348.498,00 € |
| Brockenblick 13 | 151 m² | 346.205,25 € |
| Brockenblick 15 | 149 m² | 341.619,75 € |
| Gesamt | 2.043,00 m² | 4.684.088,25 € |
Allgemeine Informationen über Brockenblick 38173 Erkerode
| Stadt: | Erkerode |
| Region: | Dettum |
| PLZ: | 38173 |
| Strasse: | Brockenblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brockenblick 38173 Erkerode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2247.79 € |
| 2023 | 2064.91 € | | 2022 | 2570.4 € | | 2021 | 2129.86 € | | 2020 | 1738.7 € | | 2019 | 1663.36 € | | 2018 | 1701.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brockenblick 38173 Erkerode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.88 € | 11.9 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.11 € |
| 2022 | 8.6 € | 11.71 € |
| 2021 | 6.85 € | 9.37 € |
| 2020 | 7.06 € | 9.76 € |
| 2019 | 6.66 € | 8.28 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brockenblick 38173 Erkerode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 183.98 € | 147.18 € |
| 2023 | 208.09 € | 172.08 € | | 2022 | 334.45 € | 298.68 € | | 2021 | 188.56 € | 172.35 € | | 2020 | 319.15 € | 219.07 € | | 2019 | 313.1 € | 167.94 € |
Karte Brockenblick 38173 Erkerode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brockenblick 38173 Erkerode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.992 € | 200.279 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.629 € | 180.251 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.355 € | 220.306 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brockenblick, Erkerode zu einem Durchschnittspreis von 2248 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.992 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.279 € / m². Die in Brockenblick, Erkerode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.772 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.388 € erzielen.
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